包头市中心区商务大厦C座第一层西侧区域（33120元/年，5年，包头中心区建设投资运营管理有限公司）(国资监测编号GR2025NM1005837)-内蒙古自治区招标采购-建设招标网

包头市中心区商务大厦C座第一层西侧区域（33120元/年，5年，包头中心区建设投资运营管理有限公司）(国资监测编号GR2025NM1005837)

2025-08-22 内蒙古-呼和浩特-赛罕区

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所在地区：	内蒙古-呼和浩特-赛罕区	发布日期：	2025年8月22日
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招标采购正文

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<div> 公告内容<div><p><table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>包头市中心区商务大厦C座第一层西侧区域（(略)元/年，5年，包头中心区建设投资运营管理有限公司）</td><td>项目编号</td><td>N(略)FCZZ(略)</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>挂牌期满，如未征集到意向承租方</td><td>挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（2）个周期。</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>资产概况</td><td><p>(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)</p></td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>标的概况</td><td><table><tbody><tr><td>标的坐落</td><td>包头市九原区赛汗街道办事处祥和南路(略)号新区商务大厦C座第一层西侧区域</td></tr><tr><td>基本属性</td><td>标的类型</td><td>商业用房</td><td>所在层数</td><td>一层（共(略)层）</td></tr><tr><td>租赁面积约(㎡)</td><td>(略).(略)</td><td>租赁期限</td><td>5年</td></tr><tr><td>租金支付方式</td><td>按年结算（具体详见“与租赁相关的其他条件”栏）</td><td>租金递增方式</td><td>每满一整年，年租金相应递增2%</td></tr><tr><td>装修期限</td><td>1个月（具体详见“与租赁相关的其他条件”栏）</td><td>承租押金</td><td>(略)元（具体详见“与租赁相关的其他条件”栏）</td></tr><tr><td>房屋现状</td><td>标的状态</td><td>闲置</td><td>是否设置原承租人优先权</td><td>否</td></tr><tr><td>配套、环境、交通、亮点</td><td><p>本栏内容仅供参考，具体以实际勘验为准。</p><p>坐落于包头市九原区赛汗街道办事处祥和南路(略)号包头市新区商务大厦，东至都市庭苑、南至都市庭苑、西临至和路、北临祥和北路。该区域自然环境、人文环境好，无噪音及环境污染，周边绿地覆盖率较高，景观条件较优。</p><p>目前公共交通工具有公交车(略)路、(略)路、(略)路和出租车，距乘车站点较近，公交便捷度较好。距包头市长途客运站约7.1公里，距包头火车站约8.4公里，距包头东河国际机场约8公里，对外交通条件较优。交通管制方面无特殊限制。</p><p>所在宗地开发程度达到宗地外“七通”(通上水、通下水、通路、通电、通讯、通暖、通气)，基础设施完善。附近有宫园墅幼儿园、包头外国语实验学校、包头市第五十五中学、包头奥运冰雪中心、包头市体育中心、新世纪青年生态园、鹿园、赛汗塔拉生态园、中国农业银行等营业网点，公共服务设施完备度较高。</p></td></tr><tr><td>其他情况</td><td>（1）房屋产权清晰，产权人为包头中心区建设投资运营管理有限公司，房屋无抵押、查封或其他权利限制。 （2）房屋为精装房，未发生过重大事故或损坏。（3）房屋目前无任何第三方占用或租赁关系。（4）房屋建筑面积(略).8平方米，为商业用房，装修状况为精装，标的所在宗地形状规则，地势平坦，土地开发程度达到宗地内“七通(通上水、通下水、通路、通电、通讯、通暖、通气)。</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>评估情况</td><td>评估价</td><td>(略).(略)元（含税）</td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>内蒙古中镕房地产评估有限责任公司</td></tr><tr><td>租金底价（元） </td><td>(略).(略)元（含税）</td></tr><tr><td>出租方情况</td><td>基本情况</td><td><p></p><p>出租方名称：(略)</p><p>统一社会信用代码：(略)</p><p>法定代表人：(略)</p><p>注册地址：(略)</p></td></tr><tr><td>出租方承诺</td><td>本出租方现委托内蒙古产权交易中心按申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布房屋出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：(略)</td></tr><tr><td>出租方决策文件</td><td><p>以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。</p><p>包头中心区建设投资运营管理有限公司总经理办公会议决议</p></td></tr><tr><td>行为批准或备案机构</td><td>包头中心区建设投资运营管理有限公司</td></tr></tbody></table><p><table><tbody><tr><td><p>特别告知 </p></td><td><p>1. 本次出租的房产坐落位置：(略)</p><p>2.请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。</p><p>3.承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。</p><p>4.在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。</p><p>5.报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户汇入保证金。【不可用现金、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。</p><p>6.公告期间请意向方自行了解与资产相关用途是否存在无法办理相关证照的风险，如标的出租交易成功后出现无法办理营业执照或其他相关证照的情况与出租方无关，承租方除自行承担损失外还应承担相应的违约责任。</p><p>7.本公告披露承租方收费标准为最高标准，具体按照中心收费办法执行。</p><p>8.对承租方基本条件和主要要求</p><p>（1）承租方应为依法设立并有效存续的企业或年满(略)周岁具有完全民事行为能力的自然人。若承租方为企业，需提供营业执照、法定代表人身份证明等文件;若为自然人，需提供有效身份证件。</p><p>（2）承租方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。承租方不得在房屋内从事违法活动或存放危险物品。</p><p>9.其他披露内容</p><p>租金不包含物业费、水电费及其他费用。</p></td></tr></tbody></table><p><table><tbody><tr><td><p>交易条件 </p></td><td>资金缴纳方式</td><td>钱包支付</td></tr><tr><td><p>交易价款支付方式</p></td><td><p>一次性支付 </p></td></tr><tr><td>承租方资格条件</td><td><p>无</p></td></tr><tr><td>标的交割</td><td>1.移交时间：(略)</td></tr><tr><td><p>与租赁相关的其他条件</p></td><td><p>1.意向承租方须亲自勘验标的，勘验现场时做好拍照录像等相关记录，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、标的或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。</p><p>2.竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内将《承租申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心。</p><p>3.租金及支付方式</p><p>（1）采用按年递增方式计算，每满一整年，年租金相应递增2%。</p><p>（2）出租方与承租方应于最终确认承租方成交之日起(略)个工作日内签订《租赁合同》，承租方应在《租赁合同》签订之日起5个工作日内将除保证金以外的首年租金一次性交纳至内蒙古产权交易中心有限责任公司指定账户，届时承租方交纳的保证金转为年租金的等额部分。中心收到首年租金及服务费之日起3个工作日内出具交易凭证，并将首年租金转付至出租方指定银行账户。</p><p>（3）后续租金由出租方和承租方自行结算，租金按年结算，承租方应于每年开始的前五日汇入出租方指定账户，以后年度以此类推。</p><p>4.交纳承租押金的时间、押金处置方式</p><p>（1）本次设置押金：(略)</p><p>（2）承租方应在签订租赁合同之日后5个工作日内向出租方指定账户支付押金。</p><p>（3）押金处置方式：(略)</p><p>5. 装修期</p><p>出租方同意给予承租方1个月的装修期（计入租赁期），用于对租赁物进行装修和布置。装修期内，承租方无需支付租金，但需支付物业管理费、水电费及其他实际发生的费用。</p><p>6. 其他特殊约定</p><p>详见附件《其他特殊约定》</p><p>注：(略)</p></td></tr></tbody></table><p><table><tbody><tr><td>交易指南</td><td>竞价规则</td><td>竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。</td></tr><tr><td>现场展示</td><td>勘验时间：(略)</td></tr><tr><td>竞价报名</td><td>报名时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>报名手续</td><td>承租申请书.doc意向方提供资料清单（适用于国有实物资产交易）.doc</td></tr><tr><td>保证金及处置方式</td><td><p>1、缴纳：(略)</p><p>2、保证内容：</p><p>为保护出租方及真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉：(略)</p></td></tr><tr><td>竞价安排</td><td>交易方式/竞价方式</td><td>动态报价/加价</td><td>增价幅度（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>自由竞价时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>延时竞价周期（秒）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>服务费</td><td>按首年租金的5%收取服务费。</td></tr><tr><td>附件下载</td><td>附件《其他特殊约定 》.docx</td></tr></tbody></table><div><table><tbody><tr><td>联系方式</td><td>咨询联系人</td><td>赵经理</td></tr><tr><td>咨询电话</td><td>(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>项目挂牌期间（法定节假日除外）</td></tr><tr><td>咨询地址</td><td>呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号</td></tr><tr><td>技术支持</td><td>赵经理(略)</td></tr><tr><td>其 他</td><td>无</td></tr></tbody></table></div></div></div>竞价报名请到网址：(略)

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