新疆维吾尔自治区疏附县人民法院
关于拍卖喀什阿凡提文化旅游发展有限公司名下位于疏附县广州商贸园区阿凡提乐园一期9号地块土地使用权及地上建筑物（阿凡提乐园一期建设工程A、B、C、D四栋楼）以及其他地上附着物的公告
疏附县人民法院将于(略)年9月8日(略)时至(略)年9月9日(略)时止（延时除外）在“淘宝网阿里拍卖”疏附县人民法院淘宝司法拍卖网络平台进行第二次网络公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜公告如下：
一、拍卖标的
被执行人喀什阿凡提文化旅游发展有限公司名下位于疏附县广州商贸园区阿凡提乐园一期9号地块土地使用权及地上建筑物（阿凡提乐园一期建设工程A、B、C、D四栋楼）以及其他地上附着物。不包括动产（室内家具、家电或其他动产）、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。起拍价：(略)
二、拍卖标的物现状
拍卖标的以现状进行拍卖，本次拍卖标的物土地权属登记面积为(略).5平方米，不动产权证号为新（(略)）疏附县不动产权第(略)号。地上建筑物房屋总建筑面积：(略)
瑕疵：(略)
2、被执行人自行陈述已将B栋（展销大楼）地上一层三分之二出售，C栋（商旅综合大楼）地上一层二分之一出售，但未提供任何销售数据和相关资料，相关主管部门也无备案信息，目前暂无法获取相关销售数据。
3、本次拍卖标的物土地权属登记面积为(略).5平方米（(略).2亩），该宗地总范围中包含文化用地(略).(略)亩、公园绿地(略).(略)亩、城镇村道路用地7.(略)亩，具体详情请咨询疏附县自然资源局。
三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前足额交纳拍卖保证金(略)元，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下简称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，冻结期间不计利息。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点自动延迟5分钟。
五、特别提醒：(略)
六、咨询、展示看样的时间与方式：(略)
七、对上述标的权属有异议者，请于(略)年8月(略)日前与本院联系。
八、竞买条件：(略)
九、优先购买权人参加竞买的，应于(略)年8月(略)日前向疏附县人民法院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、拍卖成交余款须于(略)年9月(略)日(略)：(略)
十二、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
十三、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，交易过程中所发生的所涉及的税费及办理权证所需费用，按照相关法律法规和政策的规定以及税务机关的规定由双方各自承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请买受人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的任何费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关法律法规的处理。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前撤回拍卖，符合法律法规情况可在竞拍结束前中止或暂缓。
十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与法院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十八、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》[法释（(略)）(略)号]的规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十九、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址：https：(略)
凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：(略)
监督电话：(略)
联系地址：(略)
淘宝网技术咨询：(略)
此公告在“淘宝网”上发布。
疏附县人民法院
二〇二五年八月二十三日
