一、标的基本情况
标的所属情况
单位名称
山东省济南博文中学
出租标的
基本情况
标的类型
房产
标 的 量
(略)㎡
标的地址
济南市天桥区堤口路(略)号
标的现状
在用 现承租户济南市天桥区文慧文具店，(略)年(略)月(略)日到期
标的瑕疵
存在瑕疵 未办理房产证，房产内无任何设施，家具家电等需自备
其他披露事项
1.出租房屋、水电线路等其他与该房相关的维修维护费用均由承租方自行承担。
2.此房为现承租人装修，该出租标的需待现承租方租赁合同期满，将房屋交还出租方后再行交付。现承租方未按时交还房屋等导致争议或诉讼纠纷时，需待司法诉讼程序结束，法院执行回房产后再行交付。意向承租方报名即视为认可该事项，并无任何异议。
决策及价格核准
内部决策情况
中共济南博文中学党委会议纪要
评估\参照价格确定依据
鲁优捷房估字第((略))JN(略)号
价格核准
备案部门
济南市天桥区教育和体育局
标的简介
商业房为地上一层砖混结构，总面积约(略)㎡，面向博文中路。
看房联系人：(略)
二、交易及资格条件
承租交易条件
出租期限
1年
租金标准
3.(略)万元/年起
租金标准说明
总面积为(略)㎡，折合均价0.(略)元／天。
付款期限要求
先交租金后用房，第一年租金合同签订之日交付，第二年开始每年交付一次，须提前一个月交付下年度租金。
优先承租情况
同等价格下，原承租户具有优先承租权
出租用途要求
1.不得经营餐饮、娱乐、网吧、生产加工和易燃易爆物品。
2.不得经营校园周边明令禁止的项目。
租赁合同模板
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