芜湖市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告芜国土拍告字[2025]第8号-安徽省招标采购-建设招标网

芜湖市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告芜国土拍告字[2025]第8号

2025-08-25 安徽-芜湖-三山区

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所在地区：	安徽-芜湖-三山区	发布日期：	2025年8月25日
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招标采购正文

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<div><div><img src=https：(略)</div><div><div><div>招标公告，区块链已存证</div><div><div><div>存证时间：</div><div></div></div><div><div>存证哈希值：</div><div></div></div><div><div>区块高度：</div><div></div></div></div></div></div></div>芜湖市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告芜国土拍告字[(略)]第8号经芜湖市人民政府批准，芜湖市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让下列国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求<table><tbody><tr><td>编号</td><td>地块名称</td><td>土地位置</td><td>土地面积（㎡）</td><td>土地用途</td><td>规划指标</td><td>出让年限</td><td>起始价（万元）</td><td>竞买保证金（万元）</td><td>不动产单元代码</td><td>备注</td></tr><tr><td>容积率</td><td>建筑密度</td></tr><tr><td>(略)</td><td>市经开区嵩山路北侧2-3#地块</td><td>东至规划支二路、南至嵩山路、西至尖山路、北至规划支一路（详见规划红线图）</td><td>(略).(略)</td><td>城镇住宅用地</td><td>1.0＜容积率≤2.0</td><td>≤(略)%</td><td>(略)年</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>(略)GB(略)W(略)</td><td>不得用于建设别墅和私家庄园</td></tr><tr><td>(略)</td><td>三山经开区高岗埠路南侧3#地块</td><td>东至大福路、南至规划绿地水系、西至官河路、北至金山路（详见规划红线图）</td><td>(略).(略)</td><td>城镇住宅用地、商业用地</td><td>1.0＜容积率≤2.2，其中商业建筑计容面积≥总计容面积的(略)%</td><td>≤(略)%</td><td>住宅(略)年、商业(略)年</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>(略)GB(略)W(略)</td><td>不得用于建设别墅和私家庄园</td></tr></tbody></table>二、竞买人须为中华人民共和国境内外的法人和其他组织，个人或自然人不得参与竞买。不接受个人参与竞买，包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设等情形。参与本次竞买的主体应当具有房地产开发资质。企业与其控股公司不得参加同一宗地竞买。三、本次国有建设用地使用权出让均按照价高者得的原则确定竞得人。四、本次国有建设用地使用权挂牌出让均通过芜湖市公共资源交易国土竞价系统（http：(略)五、申请人登录芜湖市公共资源交易国土竞价系统需办理数字证书（CA认证），并取得安徽省公共资源交易市场主体库资格（首次登录须办理入库手续）。办理数字证书及入库流程请参见芜湖市公共资源交易中心网站（http：(略)六、竞买申请（一）网上交易只接受网上竞买申请，不接受其他形式的申请。（二）申请人可于(略)年9月(略)日前，凭数字证书（CA）登录芜湖市公共资源交易国土竞价系统点击所要参与竞买的地块并提交竞买申请，竞买申请提交后，系统自动生成唯一的随机竞买保证金子账号，申请人可采取网银转账、柜台转账等方式，将竞买保证金足额交入该竞买保证金子账号，也可以银行保函的形式代替缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金的截止时间为(略)年9月(略)日(略)：(略)（三）经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在(略)年9月(略)日(略)：(略)七、截至(略)年9月(略)日(略)：(略)网上交易成交后，竞得人可在芜湖市公共资源交易国土竞价系统自行下载打印竞得入选人通知书。并在5个工作日内，持竞得入选人通知书（不再另行通知）及出让文件要求提交的相关报名资料原件，到芜湖市民服务中心六楼政务服务中心市自然资源和规划局窗口进行审核确认。通过审核的，出让人与竞得人当场签订网上交易成交确认书。竞得人按照网上交易成交确认书的约定，与出让人签订国有建设用地使用权出让合同。八、有关事项（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜湖市现行有关规定另行缴纳。（二）开发周期：(略)开工时间的认定：(略)竣工时间的认定：(略)（三）付款方式：(略)（四）保证金处置方式：(略)九、其他事项（需竞买人在报名时出具承诺）（一）土地开发程度：(略)（二）竞买人在提交报名材料时，除按要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。（三）申请人竞得土地后若新注册成立公司，竞得人须在新公司内持有(略)%（含）以上的股份。（四）竞得人应认真履行法定义务和《出让合同》约定的义务，如无正当理由不履行义务的，出让人有权按照国家、省有关规定予以失信惩戒。（五）(略)、(略)号宗地竞得人通过市场化销售的商品房均应在交付业主前完成房屋的首次登记。（六）(略)号宗地可建设立体生态住宅，若建设立体生态住宅按下列要求执行：（1）每户须设置至少一个主体结构外悬挑的空中花园，高度不低于两个自然层高度且≥5.6m，须两面对外通透开敞、不封闭、无围护墙；单个空中花园面积不小于(略)㎡，不大于(略)㎡；（2）空中花园绿化面积≥(略)%，平均覆土深度≥0.5m，最低深度≥0.(略)m；绿化应以灌木为主，适当种植小乔木；（3）空中花园不纳入容积率、建筑面积、产权面积和建筑密度计算，且不受阳台户控指标及建筑面宽要求限制；（4）机动车停车位配建按现行标准执行，且户均不少于1.2个；（5）空中花园的绿化景观要统一设计，竣工后实行统一物业管理和维护，严禁不按规定使用或私自改变用途。（七）(略)号宗地、(略)号宗地的建筑工程居住建筑及政府投资或国有资金投资的单体地上面积(略)平方米以上的公共建筑须全部采用装配式建筑技术建造；装配式建筑的装配率计算按照安徽省和芜湖市现行工程技术标准和政策文件要求执行。（八）其他详见(略)、(略)号宗地《芜湖市自然资源和规划局规划设计条件通知书》和《芜湖市住房和城乡建设局房地产开发项目建设条件意见书》。十、联系方式联系地址：(略)联系电话：胡女士(略)-(略)（报名咨询）余先生(略)-(略)（报名咨询）王女士(略)-(略)（地块咨询）郭先生(略)-(略)（房地产开发资质咨询）(略)-(略)，(略)-(略)（网上交易技术服务电话）芜湖市自然资源和规划局(略)年8月(略)日

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