重庆市南岸区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时（延时的除外）在重庆市南岸区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https：(略)；用户名：(略)

一、拍卖标的：(略)

根据评估报告记载：(略)

拍卖标的物存在查封，有抵押，查勘时有人使用，请各意向竞买人实地看样了解。拍卖成交后，拍卖标的物以现状交付。(略)年(略)月至(略)年8月欠物业费(略)元（以交付时物业核算为准），欠费在拍卖成交后由买受人另行承担，不包括在最终拍卖成交价中。具体情况请各竞买人实地看样时自行了解。（勘验人员仅就物业费欠费情况进行了调查，其他情况请竞买人自行到相关部门了解）。

现场具体状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人责任承担范围内，请各竞买人自行了解。

评估价：(略)

咨询、展示看样的时间与方式：(略)

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

三、拍卖方式：(略)

四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：(略)

五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

六、本次拍卖是以本院（(略)）渝(略)执恢(略)号执行案件的名义所启动,与本标的物有关人员不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前七日与本院联系。

七、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖结束后(略)日内缴入法院指定账户（开户行：(略)

八、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

九、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院重新拍卖。保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：(略)

淘宝技术咨询电话：(略)

重庆市高级人民法院执行局监督电话：(略)

重庆市高级人民法院督察室监督电话：(略)

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本院监督电话：(略)

重庆市南岸区人民法院

二〇二五年八月十八日