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国旅集团上海有限公司部分资产（上海市静安区长安路1001号1幢16楼整层、2幢3楼餐厅及5幢3个车库）

2025-08-18 上海-静安-

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所在地区：	上海-静安-	发布日期：	2025年8月18日
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招标采购正文

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国旅集团上海有限公司部分资产（上海市静安区长安路(略)号1幢(略)楼整层、2幢3楼餐厅及5幢3个车库）

挂牌日期：(略)上海联合产权交易所原文链接地址

项目编号	GR(略)SH(略)
项目名称	国旅集团上海有限公司部分资产（上海市静安区长安路(略)号1幢(略)楼整层、2幢3楼餐厅及5幢3个车库）
资产类别	房产
转让方名称	国旅集团上海有限公司
转让标的所在地区
挂牌价格	2,(略)万元人民币
挂牌期间	(略)
挂牌日期	(略)-(略)-(略)
交易方式	网络竞价
转让说明事项	1、本标的为国有资产，其转让过程中较其他转让方式有所不同，除不可抗力因素外，整个转让过程自出具产权交易凭证之日起约(略)天。 2、标的资产所在大厦为长安大厦，为了更好的对长安大厦进行管理，长安大厦业主单位成立了“上海长安大厦联合管理理事会”（下称“理事会”），由理事会出面统一处理与大厦管理相关的事宜。目前，长安大厦采用“以楼养楼”的模式，即以业主拥有的公用面积（大餐厅、锅炉房）租赁收入冲抵大厦物业运转费用，业主不再交纳物业管理费。以上事项涉及的相关协议，均由理事会代表业主与物业公司及承租人签订。 3、标的资产上海市静安区长安路(略)号2幢3楼餐厅处于出租状态，租赁期限自(略)年4月1日起至(略)年3月(略)日止。标的资产的承租方未明确表示放弃优先购买权，若承租方拟行使优先购买权应在挂牌公示期间向上海联交所递交受让申请，并按规定交纳保证金。若形成竞价，应在竞价专场同等条件下行使优先购买权。未在挂牌公示期间递交受让申请、未交纳保证金或未在竞价专场同等条件下行使优先购买权的，视为放弃受让和放弃行使优先购买权。 4、如需看房，请先电话联系，金斌斌：(略)

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