福 建 省 罗 源 县 人 民 法 院
变卖公告
福建省罗源县人民法院定于(略)年9月3日(略)时起至(略)年(略)月2日(略)时止（延时的除外）在福建省罗源县人民法院淘宝网司法变卖网络平台上（网址：http：(略)
一、变卖标的：(略)
风险提示：
有意向竞买人务必实地看样，以实地看样为准，未实地看样而参与竞拍的，视为接受瑕疵。
标的物过户登记手续由买受人自行办理，涉及该变卖标的物办理过户手续所产生的税、费（以相关部门最终核定为准），由原权利人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担；涉及原权利人应付的税费由买受人先行垫付，在成交确认书和过户裁定书送达后(略)日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的该费用由买受人自行承担。可能存在的物业费、水、电欠费以及违章罚款等均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。
变卖人仅负责出具执行裁定书、变卖成交确认书等相关法律文书，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
特别注明：(略)
温馨提示：(略)
二、竞买人条件：(略)
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)
四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、变卖方式：(略)
六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，涉及该变卖标的物办理过户手续所产生的税、费（以相关部门最终核定为准），由原权利人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担；涉及原权利人应付的税费由买受人先行垫付，在成交确认书和过户裁定书送达后(略)日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的该费用由买受人自行承担。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，买受人应在变卖成交后7日内将变卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户(户名：(略)
