上海金融法院关于上海市浦东新区繁荣路157、159、165、167号1_2层，161、163号1层；周星路581、583号1

上海金融法院关于上海市浦东新区繁荣路157、159、165、167号1_2层，161、163号1层；周星路581、583号1_2层在建工程（第一次拍卖）的公告

2025-08-12 上海-浦东-

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所在地区：	上海-浦东-	发布日期：	2025年8月12日
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<div><div>上海金融法院关于上海市浦东新区繁荣路(略)、(略)、(略)、(略)号1_2层，(略)、(略)号1层；周星路(略)、(略)号1_2层在建工程（第一次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>上海金融法院拍卖公告上海金融法院将于(略)年9月(略)日(略)时至(略)年9月(略)日(略)时止（延时除外）在“京东网”（www.jd.com）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：(略)截至(略)年5月(略)日勘查日，该标的为整栋完整房屋，目前主体建筑已完成，内部尚未分割，未进行测绘，尚未竣工，现场已停止施工。本次为合并拍卖。权属情况：(略)协议价：(略)起拍价：(略)二、拍卖时间：(略)三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。四、拍卖方式：(略)五、咨询、展示：(略)六、特别说明：1、标的按现状整体拍卖，法院和辅助机构不承担本标的的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。2、本次拍卖标的系在建工程，请竞买人事先向不动产管理部门咨询，确认符合竞买条件后参加竞拍。若因主体不适格发生所有权无法转移等风险，须由买受人负担。法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有其他特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。3、竞买人须自行向相关部门咨询了解相关管理要求，若政府相关部门今后对拍卖标的规划指标等有调整，则以政府相关部门审定的指标为准。拍卖成交后，如因买受人不能满足政府相关部门规划等要求或其他自身原因致使拍卖标的无法办理过户等相关手续的，本院及辅助机构不承担任何法律责任，对由此造成的相关费用、损害后果等相应的法律责任均由买受人自行承担。4、拍卖成交后，若买受人无法完成不动产变更登记、不动产权证办理、许可或证照变更或不能履行出让合同约定的义务的，本院与拍辅机构均不承担任何责任。5、拍卖成交后，标的物的续建、消防和土地验收、竣工验收、产权登记等相关事宜，须由买受人自行负责与该标的物开发商协商解决并承担相关费用。七、拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于(略)年9月(略)日(略)时前以买受人（或到本院办理过授权的代理人）账户缴入法院指定（账户开户银行：(略)本拍卖标的目前空置，标的以交付时实物现状为准。所有室内家具、电器、物品及设备设施、可移动物品等均不属于本次拍卖范围。八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。九、拍卖成交后，载明买受人姓名和竞买号的司法拍卖网络竞价成功确认书将在网络拍卖平台上公示。十、买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。非本次交易产生的税费，买受人不得自行垫付。自行垫付的，本院不予退还。买受人在拍卖标的不动产变更登记完成后须自行及时办理《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《上海市建设工程项目竣工规划资源验收合格证》等相关证照申请变更登记、更名等手续，并承担由此产生的全部费用。成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。拍卖成交价不含本条涉及钱款。十一、对上述标的权属有异议者，请于(略)年8月(略)日前通过拍卖辅助机构与本院联系。十二、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须在(略)年8月(略)日前通过辅助机构向法院提交书面申请材料，来本院办理相关手续，资格经本院确认后方可参拍）或有其他事宜，请向拍卖辅助机构咨询。十三、下列机构和人员不得参与本次网络拍卖，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：(略)十四、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人、相关利害关系人。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知各方当事人、相关利害关系人拍卖信息的，自本公告发布之日起经过5日即视为已经通知。十五、本标的的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册报名、办理过户、税费缴纳等，上海市高级人民法院已授权委托上海黄浦拍卖行有限公司为唯一辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。“京东网”司法平台是申请执行人对本拍卖标的物选择进行司法处置的交易平台，不收取任何佣金费用。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。竞拍前请务必遵照《拍卖公告》的要求，进行调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容！拍卖辅助机构：(略)咨询电话：(略)联系地址：(略)举报监督电话：(略)上海金融法院(略)年8月(略)日

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