镜湖区人民法院关于拍卖（上海市长宁区宣化路(略)弄(略)号(略)室不动产）的公告

安徽省芜湖市镜湖区人民法院将于(略)年9月4日(略)时至(略)年9月5日(略)时止（延时的除外）在芜湖市镜湖区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台 (网址：(略)

一、拍卖标的：(略)

拍卖标的为上海市长宁区宣化路(略)弄(略)号(略)室不动产。建筑面积为(略).(略)平方米，房屋类型为公寓，总层数为6层，所在层数为3层，【上述不动产现有人居住，拍卖成交后两个月腾空交付】。

本次拍卖只拍卖房屋、不含室内可移动物品，关于上海不动产的购买资格需买受人自行前往相关部门查询，若因不具备购买资格产生的无法过户等后果自行承担。

起拍价：(略)

房屋税费各自承担，买受人可先行垫付凭票(略)个工作日内至本院报销，过时后果自行承担。

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：(略)

五、特别提醒：(略)

六、标的物权属变更手续由买受人携带法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理。办理过程中涉及的所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的水、电、物业等欠费由相应主体按照国家和当地主管部门规定各自承担（买受人先行垫付），具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两日当天下午四时前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在网上拍卖成交后一个月内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：(略)

（户名：(略)

2、支付宝网上付款方式：(略)

付款教程：