攀枝花市东区人民法院将于(略)年9月4日(略)时至(略)年9月5日(略)时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（https：(略)https：(略)，户名：(略)

一、拍卖标的物：(略)

评估总价：(略)

特别说明：

1、上述标的物为在建房屋，消防设施尚未完善，房屋也未验收，水电设施已布线但尚未开通，规划用途为公寓。开发商尚未办理首次登记、分户转移登记，经了解该房屋现不具备交房与办理产权证条件，故交房时间及办理不动产权证时间均不确定。另公示中所载明的面积均为预测面积，实际面积与用途最终以后期办理的不动产权证书所载明为准。标的物所在楼栋已具备预售条件，预售证号为：(略)

2、拍卖成交后，法院将出具《执行裁定书》、《协助执行通知书》变更或备案登记至买受人名下，且所需费用由买受人自行承担。待房屋具备交付条件后由开发商统一进行交付，后续办理不动产权登记事项由买受人自行负责，且所需税、费（包括但不限于契税、印花税、权证费、过户手续费、维修基金费以及房产交易中规定应买方缴纳的各种费用）由买受人按相关法律、行政法规的规定承担。请意向买受人事先向相关部门了解，谨慎参拍。

3、标的物以现状拍卖，具体情况以现场实际状况为准。意向竞买人一旦确定报名参拍，即代表清楚并认可上述标的物所存在的瑕疵，未标明的瑕疵不在本院承担范围内，标的物具体情况请各竞买人自行了解，有意向的竞买人请务必前往现场查看；拍卖成交进行交付时，标的物所涉范围、租赁及现状等情况以交付时的现场状况为准，若由此产生的问题也不影响本次拍卖成交结果及成交价格。

4、法院在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买，成功竞标后逾期未支付拍卖款项，妨碍法院执行的行为，本院将根据情节轻重，追究买受人相关法律责任，依法采取罚款、拘留等处罚。同时，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

二、竞买人条件：(略)

三、咨询及看样：(略)

（本院根据标的实际情况决定是否如期进行带看样工作)

标的咨询电话：(略)

特别提示：(略)

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：(略)

六、标的物以实物现状为准，本院有处置权但不承担本标的物的瑕疵保证，由买受人依法办理标的物交接。特别提醒：(略)

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，法院将出具《执行裁定书》、《协助执行通知书》变更或备案登记至买受人名下，且所需费用由买受人自行承担。待房屋具备交付条件后由开发商统一进行交付，后续办理不动产权登记事项由买受人自行负责，且所需税、费（包括但不限于契税、印花税、权证费、过户手续费、维修基金费以及房产交易中规定应买方缴纳的各种费用）由买受人按相关法律、行政法规的规定承担，标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决，与本院无关。

八、对上述标的物权属有异议者，请于(略)年8月(略)日前与本院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖尾款在(略)年9月(略)日前缴入法院指定账户【开户单位：(略)

特别提示：(略)

重要提示：(略)

十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔(略)〕(略)号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞拍须知。

法院咨询电话：(略)

拍卖咨询电话：(略)

联系地址：(略)

攀枝花市东区人民法院

二〇二五年八月十九日