拍卖公告

（第二次）

广东省惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院将于(略)年8月(略)日(略)时至(略)年8月(略)日(略)时止（(略)小时，延时的除外）在惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院淘宝网司法拍卖平台上（网址：(略)

一、拍卖标的物

执行依据：(略)

二、拍卖标的物的特别提示

关于交付。竞买成功并按公告交款日缴纳尾款后，买受人可采用自提或邮寄的方式。采用邮寄方式交付的，买受人需核对您在淘宝网司法拍卖平台填写的收货地址及联系方式，请务必确保准确且系本人签收，因买受人地址与联系方式有误造成的损失，由买受人自行承担。邮寄产生的邮费、保费和邮寄过程中发生的损失风险均由买受人承担。

因本案处置的财产较多，成交后需逐一核对买受人信息，故交付时间可能较长，届时请买受人耐心等待。

已知的重要事项及瑕疵情况说明：

1、本次拍卖品的处置参考价系由本案当事人共同协商一致确定的议价结果作为参考价，未经专业评估公司进行评估鉴定，并且本次拍卖品的图文、规格、品种、质地、种类及相关证书、简介等均系当事人自行提供，本院及辅拍机构不对所拍卖品的真伪、质量、瑕疵、图文、新旧、规格、品种、质地、种类及鉴定证书、简介的真实性、正常使用，标牌与实物是否完全一致等方面做出任何承诺和保证，不提供售后及退换货服务，拍卖品图片可能存在因拍摄光线、角度、电脑显示器的差异，以及长期存放，存在一定的色差等，标的物交付以实物为准；

2、图文仅供参考，请意向竞买人务必在拍卖前自行现场仔细看样。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵，自行承担相应的法律责任。

拍卖标的物的实际品质以现场实物为准，对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，拍卖标的物均以物品现状进行拍卖,本院不承担所有拍卖标的物瑕疵担保责任（包括真伪、品种、品质、质量、数量、规格型号等），也不对拍卖标的物的安全性，完好性，完整性、再次利用性等承担保证责任。

因法院调查的局限性，本次拍卖标的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，有意竞买者请务必在拍卖前仔细了解知悉拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵或不如意之处，认真研究其现实状况，并亲临展示现场，或通过网络仔细看样。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并自愿接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自行承担相应的法律责任。

三、竞买人条件的特别提示

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，但法律、行政法规和司法解释及当地房地产限购政策对买受人资格或者条件有特殊规定或条件的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

第一次出价竞买前意向竞买人应在网络司法拍卖平台注册账号并通过实名认证，并按网络司法拍卖平台的要求操作。具体要求请阅读网络拍卖平台告知的司法拍卖流程的相关规则。

如参与竞买人未开设网络司法拍卖平台账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前三个工作日前到法院办理委托手续；竞买人（单位的法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理，并经法院确认（需进行后台登记）；竞买成功后，竞买人（单位的法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

两人或以上联名竞买的，可委托联名竞买人中的一人或其他人代为竞买。所有联名竞买人与委托代理人应于拍卖开始前三个工作日前，一同到本院办理联名竞买委托手续。办理委托手续所需资料：(略)

失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员不得参加竞买。

执行法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织，及其工作人员和近亲属均不得参加竞买，亦不得委托他人代为竞买。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律后果。

四、优先购买权人的情况

优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前三个工作日前向法院提交申请及有效证明，经法院确认后，才能取得优先竞买资格；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。逾期不提交申请及有效证明，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

五、拍卖前通知情况

本次拍卖公告发布三日前已经将拍卖情况通知能够通知的当事人及已知优先购买权人。如相关当事人或享有优先购买权人未收到拍卖通知的，自本拍卖公告发布之日起满五日，即视为已经通知。

六、拍卖方式及竞价规则

本次拍卖设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，拍卖不限制竞买人数量，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。网络司法拍卖竞价期间无人出价的，本次拍卖流拍。

七、司法拍卖辅助服务告知及服务费的承担

法院已依法委托第三方机构承担本次网络司法拍卖的司法辅助工作，协助法院接受咨询，展示拍卖财产，引领现场看样；拍卖相关文书材料的交接；协助制作拍卖财产的文字说明及视频或者照片等资料；协助拍卖财产的鉴定、检验、评估、审计、仓储、保管、运输等辅助性工作。相关服务费用由被执行人承担，该标的物成交后从成交价款中优先支付给第三方机构，买受人无须承担该费用。欢迎社会各界对法院委托的司法拍卖辅助机构的服务进行监督。监督电话：(略)

法院摇珠选定本次拍卖唯一的司法拍卖辅助机构：(略)

八、咨询、展示看样的时间与方式

咨询时间：(略)

集中看样时间：(略)

如需预约现场或直播在线看样，请至少提前一个工作日预约，并编辑短信[短信内容为：(略)

特别提示：(略)

九、保证金及拍卖余款的缴纳

拍卖竞价前司法拍卖平台系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。法院未接受除网络拍卖平台系统外的任何途径缴交保证金。

本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，在竞买成功后七日内（即在(略)年8月(略)日之前），买受人须将拍卖余款（成交价扣除保证金后的款项）缴入法院执行案件的“一案一账户”（户名：(略)

特别提示：(略)

十、买受人真实身份的公示及悔拍的法律后果的特别提示

买受人真实身份须在拍卖成交确认书上载明，拍卖成交确认书及买受人的真实身份须在网络司法拍卖平台上公示。

拍卖成交后买受人未按上述期限足额交纳拍卖余款的，视为悔拍，本院可以裁定重新拍卖。悔拍后标的物重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。如重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担，人民法院可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。

十一、拍卖标的物的交付、产权转移及税费负担的特别提示

拍卖成交并支付所有款项后十五个工作日内，经本院通知买受人凭付款凭证及相关身份证明材料、委托手续等原件到法院执行局签署《拍卖成交确认书》和过户《执行裁定书》等相关法律文书，并领取拍卖款收据。拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。详情请联系本次拍卖的司法拍卖辅助机构。

买受人领取拍卖成交裁定书等相关法律文书时提取标的物。逾期不提或未提清，则视为放弃剩余未提清拍卖标的物的所有权和处置权，已支付的拍卖成交价款不予退还，且无条件同意剩余拍卖标的物由法院另行处理。买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十二、竞买人银行贷款

拍卖贷款行为属竞买人个人行为，拍卖贷款相关事宜由竞买人自行与贷款银行协商和签约，与法院无关。银行放款时间与交付拍卖尾款时限无任何关系。若买受人逾期未交付尾款，由买受人自行承担由此可能产生的法律责任。

十三、法院的联系方式及监督

特别提示：(略)

特别提示：(略)

特别提示：(略)

特别提示：(略)

法院入库网络司法拍卖辅助机构的咨询电话：(略)

网络司法拍卖平台淘宝网技术咨询电话：(略)

法院财产处置监督电话：(略)

(注：(略)

法院纪检监察举报电话：(略)

法院联系地址：(略)

法院网址：(略)

本次拍卖详细信息亦可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

广东省惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院

二〇二五年八月十四日

本次拍品申请“拍卖贷”，请有意者与下列银行联系，能否贷款与本院无关，请自行咨询银行：

中国工商银行惠州大亚湾支行联系电话：(略)

建行惠州市分行联系电话：(略)

中国银行惠州分行联系电话：(略)