拍卖公告

呼和浩特市玉泉区人民法院将于(略) 年9月(略)日(略)时至(略) 年9月(略)日(略)时止（延时的除外）在呼和浩特市玉泉区人民法院淘宝司法拍卖网络平台上（http：(略)

拍卖标的物：(略)

拍卖标的存在以下瑕疵：

1、房屋未腾空，被执行人居住中，房屋交付时间不确定、租赁情况不详。该房屋户籍不在执行范围内，请买受人自行了解。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内，买受人应去实地自行了解。

2、拍卖范围以实际交付现状为准，该标的物所欠水、电、暖、燃、物业费、过户等所需的费用不详，需买受人自行了解并承担，具体现场状况以实际为准。

3、房屋户口、学籍不在执行范围内，请买受人自行了解此房屋户口、学籍问题。法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。

4、限购情况：(略)

5、拍卖实际位置以实际交付情况为准。

6、拍卖所展示照片仅供参考，以实际交付为准。

评估价：(略)

起拍价：(略)

保证金：(略)

加价幅度：(略)

一、竞买条件：(略)

如参与竞买未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向呼和浩特市玉泉区人民法院办理委托手续；竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到呼和浩特市玉泉区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

买受人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。因不符合条件参加竞买的，由买受人自行承担相应的法律责任。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

二、咨询、展示看样的时间与方式：

本院已委托中鼎元品拍辅科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询等工作，拍卖期间接受咨询（双休、节假日除外，不安排看样），有意者请与中鼎元品拍辅科技有限公司联系，联系电话：(略)

三、拍卖方式：(略)

四、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒：(略)

五、标的物权属转移手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、法规的规定，由相应主体承担：(略)

买受人是否符合过户条件，请买受人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任，自行解决。可自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请买受人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前7天前与本院联系。

八、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。（开户单位：(略)