淮安市清江浦区人民法院
变卖公告
淮安市清江浦区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时期间（竞价周期与延时除外）在淮安市清江浦区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：(略)
一、变卖标的：(略)
该8套不动产评估价以评估报告中的价格为准（见附件）
序号 | 坐落 | 建筑面积（㎡） | 变卖价（万元） | 保留价（万元） | 保证金（万元） | 变卖预交款（万元） | 增价幅度（元） |
1 | 盱眙经济技术开发区金桂大道1号丽都国际(略)幢(略)室 | (略).(略) | 7.(略) | 7.(略) | 1 | 7.(略) | (略) |
2 | 盱眙经济技术开发区金桂大道1号丽都国际(略)幢(略)室 | (略).(略) | 8.(略) | 8.(略) | 1 | 8.(略) | (略) |
3 | 盱眙经济技术开发区金桂大道1号丽都国际(略)幢(略)室 | (略).(略) | 8.(略) | 8.(略) | 1 | 8.(略) | (略) |
4 | 盱眙经济技术开发区金桂大道1号丽都国际(略)幢(略)室 | (略).(略) | 9.(略) | 9.(略) | 1 | 9.(略) | (略) |
5 | 盱眙经济技术开发区金桂大道1号丽都国际(略)幢(略)室 | (略).(略) | 9.(略) | 9.(略) | 1 | 9.(略) | (略) |
6 | 盱眙经济技术开发区金桂大道1号丽都国际(略)幢(略)室 | (略).7 | 7.(略) | 7.(略) | 1 | 7.(略) | (略) |
7 | 盱眙经济技术开发区金桂大道1号丽都国际(略)幢(略)室 | (略).(略) | (略).(略) | (略).(略) | 1 | (略).(略) | (略) |
8 | 盱眙经济技术开发区金桂大道1号丽都国际(略)幢(略)室 | (略).(略) | (略).(略) | (略).(略) | 1 | (略).(略) | (略) |
合计 | | | (略).(略) | | | |
注：(略)
特别提醒：(略)
二、竞买人条件
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（不迟于开拍前五个工作日）由委托人和受托人一同到淮安市清江浦区人民法院办理委托手续，并由网拍工作人员将相关委托代理信息录入拍卖系统。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，法院以网络拍卖系统自动生成的信息确定实际竞买人。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
（1）负责执行的人民法院；
（2）网络服务提供者
（3）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
（4）第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。
三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)
四、变卖方式：
1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、标的物过户登记手续由法院向相关部门出具变卖成交确认书、执行裁定书和协助执行通知书，买受人自行办理，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。税费负担情况：(略)
六、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前七个工作日）与本院联系并提交合法有效的证明。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：(略)
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后十五日内缴纳（如需贷款请在拍卖结束后三十日内缴纳），可通过银行付款，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：(略)
（户名：(略)
2、支付宝网上付款方式：(略)
付款教程：
https：(略)
3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址:
https：(略)
十二、竞买人需申请贷款的，自行向以下银行咨询申请贷款（标的物是否可以申请贷款，以银行审核为准，竞买人亦可自行向其他银行申请贷款，以下银行与公司仅供参考）：
1、中国银行E拍贷业务须知
申办流程
①.提出申请：(略)
②.补足首付：(略)
③.贷款签约：(略)
④.贷款放款：(略)
另：(略)
联系电话：(略)
地址：(略)
2、江苏随兴拍网络科技有限公司，联系方式：(略)
3、邮储银行淮安分行，联系方式：(略)
十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
淘宝技术咨询：(略)
淮安市清江浦区人民法院
(略)年8月(略)日
