台山市人民法院关于台山市赤溪镇曹冲村黄茅田经济合作社的哨所上山地总面积(略)亩的林地使用权及地上树木的公告

台山市人民法院将于(略)年9月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时期间（竞价周期与延时除外）在台山市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：(略)

一、变卖标的：(略)

上述林权，评估价为(略)元。变卖起拍价：(略)

标的物情况介绍摘录自广东天顺土地房地产资产评估有限公司作出的广东天顺资估报字（(略)）G(略)号《资产评估报告》。

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

1、自(略)年8月(略)日起至(略)年9月(略)日止（节假日休息）接受咨询；

2、有意者请与本院联系统一定于(略)年9月9日上午(略)时在台山市赤溪镇曹冲村黄茅田经济合作社集中前往看样,需要预约看样的，请将姓名、联系方式及需要看样的标的物编辑成短信发送至上述号码，看样报名截止至看样前一天下午4时。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：(略)

本次拍卖涉及林权证下的承包合同可能与林业部门备案合同存在不一致，承包合同的承包款有否按时交付，拍卖前，请意向人自行了解，并与相应林地所有人自行协商好承包事宜再参与竞拍，如未协商好而参与竞拍导致拍得后，不能正常行使林权证下权利的，责任自行承担；本次拍卖法院不负责协调买受人与林地所有人之间的承包合同关系及相关争议。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过户而产生的一切税、费、金及其它费用均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询。

六、对上述标的权属有异议者，请于(略)年9月(略)日前向本院书面提出。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后(略)日内缴入法院指定账户【户名：(略)

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：