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渝中区临江门12号2单元1-1#、3-2#2处房产整体招租项目

2025-08-27 重庆-渝中-
所在地区: 重庆-渝中- 发布日期: 2025年8月27日
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招标采购正文
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标的名称 渝中区临江门(略)号2单元1-1#、3-2#2处房产整体招租项目
项目编号 (略) 租赁底价 2.(略) 万元/年
信息披露起始日期 (略)-(略)-(略) 信息披露结束日期 (略)-(略)-(略)
标的所在地区 重庆市>市辖区>渝中区 资产类别 房产租赁
一、招租方承诺

本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:(略)

二、标的简况
标的名称 渝中区临江门(略)号2单元1-1#、3-2#2处房产整体招租项目
坐落 渝中区临江门(略)号2单元1-1#、3-2# 楼盘名称
租赁底价 2.(略) 万元/年 租赁期限(年) 5年
租金支付方式 按年缴纳 免租期
租金递增方式 第1-2年租金不变,第3年在第2年租金基础上递增3%,第4年在第3年租金基础上递增4%,第5年在第4年租金基础上递增5% 招租用途 符合国家法律法规
产权证号 渝((略))渝中区不动产权第(略)号
楼层 (名义层)负4、负2层 结构 钢筋混凝土
房屋证载用途 成套住宅 招租面积(㎡) (略)
优先权人是否行权 移交时限 招租方在收到首期租金和履约保证金后5个工作日内移交标的给承租方
是否存在租赁
评估/咨询/估价报告文号 重众房估字((略))第(略)号
评估/咨询/估价基准日 (略)-(略)-(略)
重要信息披露
标的踏勘联系人 何苗 联系电话 (略)
三、招租方简况
招租方名称 中华人民共和国重庆海关
行为批准机构 中华人民共和国重庆海关
评估备案机构 /
四、交易条件与承租方资格条件
以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分
与租赁相关其他条件

[if !supportLists]1、[endif]意向承租方须在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南https:(略)

[if !supportLists]2、[endif]意向承租方在递交受让申请时须承诺:(略)

[if !supportLists]3、[endif]若信息披露期间只有一家符合条件的意向承租方产生,交易双方按照招租底价与合格意向承租方报价孰高原则确定交易价格;若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方,则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。

[if !supportLists]4、[endif]为保护招租方和意向承租方的合法权益,招租方在此做出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金,即视为对此的承诺。若非招租方原因,意向承租方(承租方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除重庆联交所交易服务费后,招租方有权扣除剩余部分作为违约金:(略)

[if !supportLists]5、[endif]该标的以现状出租,意向承租方需详细了解标的现状(包括但不限于:(略)

[if !supportLists]6、[endif]房屋证载用途为成套住宅,据估价报告载:(略)

[if !supportLists]7、[endif]意向承租方承租后将该房产用于证载用途以外的其他用途使用的,须按照工商管理等部门规定办理手续,若未经同意用于其他用途,产生的相关责任由承租方自行承担,与招租方无关,请意向承租方自行做好风险评估。

[if !supportLists]8、[endif]意向承租方应在被确定为承租方之日起(略)个工作日内与招租方签订租赁合同。在租赁合同签订之日起5个工作日内,将首期租金(首年租金)和交易服务费支付至重庆联交所指定账户,并将履约保证金(3个月租金)支付至招租方指定账户,剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。承租方须同意重庆联交所在收齐首期租金和交易服务费后2个工作日内,将首期租金划至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付租金和履约保证金的,除扣除交易保证金外,招租方有权单方面解除合同和终结交易,并将标的另行处置。履约保证金的退还事宜按房屋租赁合同约定执行。

[if !supportLists]9、[endif]标的移交前的相关费用由招租方负责,移交后所发生的一切费用(包括但不限于装修费、物业管理费、垃圾处置费、水费、电费、气费、通信费、网络费等)由承租方自行负责(需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳)。

[if !supportLists](略)、[endif]除第9条所述费用外,本次交易涉及的税由招租方、承租方按照国家有关规定及合同约定各自承担;重庆联交所服务费由承租方承担,收费标准详见https:(略)

[if !supportLists](略)、[endif]在租赁期限内,承租方未经招租方书面同意:(略)

[if !supportLists](略)、[endif]租赁期内,如遇国家政策调整、政府拆迁等不可抗力原因,招租方可提前终止租赁合同,并不承担相应违约责任。

[if !supportLists](略)、[endif]招租方在收到首期租金和履约保证金后5个工作日内移交标的给承租方。

[if !supportLists](略)、[endif]本次招租面积为招租方自行测算所得,仅供参考。标的面积以现状为准,不因面积不符而影响成交结果。重庆联交所不负责移交,不承担瑕疵担保及其它连带责任。

(略)、备查资料:(略)

承租方资格条件
交易保证金设定 是否交纳保证金 交纳金额 0.(略) 万元
交纳截止时间 挂牌截止日(略)时前到账,以到账为准 交纳方式 转账
信息披露期满后, 如未征集到意向承租方 延长信息发布,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向承租方
交易方式 网络竞价(多次报价)
交易机构 交易机构名称 重庆联交所集团
交易机构联系人 廖老师 联系电话 (略)-(略)
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按照客观、公正、公开的原则,本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布

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