广西壮族自治区横州市人民法院
变卖公告
本院定于(略)年9月6日(略)：(略)
一、拍卖标的：(略)
标的物详情：(略)
二、竞价时间及保留价、起拍价:
变卖竞价时间：(略)
起拍价：(略)
三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、竞买人条件：(略)
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、拍品展示时间与方式：(略)
六、变卖财产是否存在瑕疵：(略)
七、本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
八、特别提醒：(略)
拍卖成交后，相关当事人应在法院规定期限内自行腾空并将房屋钥匙交到法院，腾空时不能破坏房屋主体结构、不能拆除硬装部分，房屋内软装部分可移动的可以搬走，具体内容如下：(略)
九、标的物转让登记手续由买受人自行办理，其他税费等，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。 竞买人所涉及的税费：(略)
十、变卖竞价前，淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，本标的物竞得者原冻结的资金自动转入法院指定账户，如成交价等于变卖预缴款的，则无需另外支付余款；如成交价高于变卖预缴款的，高出部分的变卖余款请拍卖成交后十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院：
1.银行付款方式：(略)
2.支付宝网上付款方式：(略)https：(略).
十一、变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、对上述标的权属有异议者，请于(略)年9月3日前与本院联系。
十三、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：(略)
十四、买受人以最高价竞得房产后，应按本公告的期限要求将拍卖成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
本院裁定重新拍卖后，原买受人不得参与拍卖。如重新拍卖的价款低于本次拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，如保证金数额不足以交纳的，原买受人需要补交，拒不补交的，本院将强制执行。
十五、本标的物的优先购买权人相关说明：(略)
十六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物在办理产权变更和移交过程中：(略)
十七、依照法释[(略)](略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的变卖公告、变卖须知及标的物详情。
本院辅拍机构为广西众居科技有限公司，本规则其他未尽事宜，请向辅助机构咨询，咨询电话：(略)
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联系地址：(略)
淘宝技术咨询：(略)
广西壮族自治区横州市人民法院
二〇二五年八月二十一日
