河南省南阳市唐河县人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在本院淘宝网司法拍卖网络平台上（户名：(略)http：(略)）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

被执行人名下位于河南省南阳市宛城区汉冶街道办事处南阳市名矗?山水中央4幢1单元(略)的一处房产, 不动产权证号为(略)，房屋总层数为(略)层（含地下2层），所在层数为第6层，建筑面积为(略).(略)平方米，户型为一室一厅，南朝向，房屋结构为钢混结构，规划用途为成套住宅，建成年份为(略)年。权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，所在土地取得方式为国有出让，土地用途为城镇住宅用地，分摊土地面积为2.(略)平方米，土地使用期限止(略)年3月(略)日。配套设施有水、电、通讯、天然气、暖气、消防、电梯等。有共有人。

评估价格：(略)

保证金：(略)

特别声明：(略)

我院只配合适格竞买的竞买人办理后续手续，敬请见谅。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日起至(略)年(略)月(略)日(略)时止接受咨询（双休日，法定节日除外），对所拍卖房产有异议的请于(略)年(略)月(略)日前提出，有意者请与委托法院联系统一安排看样，也可与我院联系后自行前往看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：(略)

五、特别提醒：(略)

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理。所有涉及的一切税、费依照国家政策、税法等相关法律法规的规定，各自承担相关费用。依法应由标的物原产权人缴纳的相关税费需由买受人先行垫付，后凭税务部门出具的票据，自本院裁定书送达买受人之日起十日内向法院申请退还已垫付本次交易产生的税费，逾期不办理退还税费手续的，将视为买受人愿意自愿承担该部分税费。具体税、费情况请竞买人于拍卖前至相关单位自行咨询，与拍卖人无涉。

七、对上述标的权属有异议者，请于(略)年(略)月(略)日前与本院联系。

八、竞买人必须具有取得房屋产权相关法律、法规规定的资格条件、具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人自行审核是否具备规定的资格或者条件，因不符合资格或者条件参加竞买的由竞买人自行承担相应的法律责任和不利后果。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：

该标的物的优先购买权人（共有人、租赁人等）请至少于开拍前五日与本院联系，逾期即视为放弃优先购买权。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在成交后7日内缴纳，通过银行付款至法院指定账户（户名：(略)

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https：(略)

十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的物情况介绍以现场看样为准。

标的物详情咨询电话：(略)

法院咨询电话：(略)

监督电话(略)-(略)

淘宝技术咨询电话：(略)

联系地址：(略)

河南省南阳市唐河县人民法院

二〇二五年八月二十二日