福建省东山县人民法院网络司法拍卖公告（第一次）
福建省东山县人民法院于(略)年9月7日(略)时至(略)年9月8日(略)时止（延时的除外）在福建省东山县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http：(略)，户名：(略)
一、拍卖标的：
福建省东山县康美镇龙潭街龙潭区8号资产经营使用权；使用期限：(略)
拍卖保留价(略)万元，拍卖起拍价(略)万元，保证金(略)万元，增价幅度1万元。
标的物名称 | 福建省东山县康美镇龙潭街龙潭区8号资产经营使用权 |
权利来源 | （(略)）闽(略)执(略)、(略)、(略)、(略)号 |
标的所有权人 | 蔡 |
使用期限 | (略)年(略)月1日至(略)年(略)月(略)日 |
标的物评估信息 | 各方当事人议价 |
提供的文件 | 1、拍卖成交确认书； 2、执行裁定书。 |
拍品介绍 福建省东山县康美镇龙潭街龙潭区8号资产【中心主楼6层半，附楼3层，机房1层，建筑总面积(略)平方米，主楼前后场地及建筑附属物、家电、家具等（具体以登记的固定资产为准，双方应当核实登记并签订补充协议作为合同附件）】，使用期限为自(略)年(略)月1日至(略)年(略)月(略)日止。 |
备注：
1、资产主楼一楼宴会厅连同厨房（含设备）以及附楼3层有租赁关系且在实际经营，租期自(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月9日，租金已支付至(略)年(略)月(略)日，(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月9日的租金尚未支付。
2、资产北侧场地（约合八百平方米及机房边卫生间）有租赁关系，租期自(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日，租金已全部支付。
3、竞买人拍得上述使用权后，应书面承诺继续履行原租赁合同约定的事项，并与出租人重新签订财产使用合同。
4、上述标的物尚未腾空，竞买成交后，腾房交付需要时间。
二、竞买人条件：(略)
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福建省东山县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到福建省东山县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示、看样的时间与方式：(略)
四、本次拍卖活动竞价时间应当不少于二十四小时。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
五、拍卖方式：(略)
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：(略)
七、因本次拍卖成交产生的税费依照税法应由被执行人承担的部分，以成交价款支付（需由买受人先代为垫付、自行办理），其他可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人自行解决。
八、与本标的物有关人员[案件当事人，担保物权人（质押权人），优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在(略)年9月(略)日(略)时前缴入法院指定账户（户名：(略)
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
看样咨询电话：(略)
法院咨询电话：(略)
举报电话：(略)
联系地址：(略)
详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。
福建省东山县人民法院
二〇二五年八月十九日
