标的名称

杭州市文晖路(略)号(略)-1室房屋5年租赁权

标的编号

信息披露起始日期

(略)-(略)-(略)

信息披露结束日期

(略)-(略)-(略)

出租底价

(略).(略) 元/年

房屋所在地区

浙江省,杭州市,西湖区

标的是否存在抵押情况

否

权利人是否有意向行使优先承租权

是

联系人

陈女士、楼先生

联系电话

(略)-(略)、(略)

联系地址

杭州市上城区香樟街2号泛海国际中心A座(略)

出租房屋基本情况

房屋名称

文晖路(略)号(略)-1室房屋

坐落位置

文晖路(略)号(略)室

不动产登记号/房产证号

浙（(略)）杭州市不动产权第(略)号

房屋建筑面积（平方米）

(略).(略)

房屋用途

综合/非住宅

不动产分类

商业用房

其它权力情况

无

使用现状

出租

是否存在优先承租权

是

其他披露事项

1、出租标的位于杭州市拱墅区文晖路(略)号，招租面积约(略).(略)平方米。租赁面积系出租方测绘所得，若实际面积与上述明示的租赁面积有差异的，以实际面积为准，面积误差不调整租金和交易服务费。出租标的无单独的产权证，为权证编号浙（(略)）杭州市不动产权第(略)号的部分，证载权利性质为出让/存量房，用途为综合/非住宅。

2、出租标的的不动产权证证载权利人为杭州交通综合开发有限公司，根据出租方提供的《授权书》，杭州交通综合开发有限公司已授权出租方全权负责上述房屋招租等事宜。

3、租赁房屋的房屋质量、面积、具体位置、房产结构等以现场实际为准。租赁房屋的设施设备及装修部分不以展示现状为准，租赁房屋在移交时，不保证装修、装饰物的完好。

4、目前出租标的由原承租人使用，原租赁合同到期时间：(略)

出租条件

出租底价

(略).(略)元/年

出租面积(㎡)

(略).(略)

租赁期

5年

起租日

拟自(略)年1月1日起租（若未能在上述日期交付的，以实际交付之日起算）

免租期

2个月，计入租期不收取租金，免租期租金在租赁期最后一期租金中按首年2个月租金标准扣除。在免租期内产生的水、电、燃气等各项费用均由承租方自行承担。

租金支付要求

半年一付 先付后用。

租金调整方式

第二年起租金在上一年租金基础上每年递增1%至合同期满

履约保证金支付要求

按照首年两个月租金收取

水电气物业费等费用的约定

详见《房屋租赁合同》

出租用途要求

需要符合国家法律、行政法规规定，合法经营。

是否允许装修改造

详见《房屋租赁合同》

与出租相关的其他条件

1、本项目经依法展示后举行，标的以现场实物展示为准，意向承租方应当详细阅读本项目所涉及披露内容，有责任自行了解标的的状况，认真进行现场踏勘。意向承租方提交承租申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已完全了解并自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。 2、意向承租方须书面承诺：(略)

承租方资格条件

依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

踏勘安排

展示时间

信息披露期内

展示地点

标的所在地

联系人

项伟英

联系电话

(略)

交易保证金设定

交纳交易保证金

是

交纳金额

(略) 元

交纳时间

信息披露截止日(略)：(略)

处置方式

1、若非出租方原因，出现以下任一情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所、经纪会员的各项服务费，剩余部分作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：(略)

信息披露期

披露之日起(略)个工作日

信息披露期满，如未征集到意向承租方

延长信息披露：(略)

直至征集到符合条件的意向承租方

竞价方式

在线报价

在线报价

自由报价期

信息披露截止次工作日9时至(略)时

延时报价周期

5分钟

是否专场

否

加价幅度

(略)元