标的名称

杭州市上城区清江路(略)号3层房屋5年租赁权

标的编号

HJS(略)ZL(略)-3

信息披露起始日期

(略)-(略)-(略)

信息披露结束日期

(略)-(略)-(略)

出租底价

(略) 元/年

房屋所在地区

浙江省,杭州市,上城区

标的是否存在抵押情况

否

权利人是否有意向行使优先承租权

不涉及

联系人

陈女士、楼先生

联系电话

(略)-(略)、(略)

联系地址

杭州市上城区香樟街2号泛海国际中心A座(略)楼

其他披露事项

1、租赁房屋位于杭州市上城区清江路(略)号3层，租赁面积约为(略).(略)㎡ 。租赁房屋无房产证，持有杭上国用（(略)）字第(略)号国有土地使用证，证载用途为商业服务业，使用权类型为出让。根据杭州市财政局出具的《关于清江路(略)号房产的情况说明》，租赁房屋归出租方所有，截止目前出租方尚未办理不动产权证。租赁房屋招租面积系实际测绘所得，若本次租赁房屋面积与上述明示的面积有差异的，以实际面积为准，面积误差不调整租金和交易服务费。

2、租赁房屋目前空置。租赁房屋质量、位置、招租面积及水、电容量等以实际为准，租赁房屋的装修部分不以展示现状为准，交付按移交时现状进行，不保证装修、装饰物的完好。

3、租赁房屋无配套车位，不提供车辆管理服务。

出租条件

出租底价

(略)元/年

出租面积(㎡)

(略).(略)

租赁期

5年

起租日

以实际交付时间为准

免租期

3个月，计入租期不收取租金，在首期租金中减免。

租金支付要求

半年一付 先付后用

租金调整方式

房屋租金每年在上一年的基础上递增5%

履约保证金支付要求

按首年租金的(略)%计

水电气物业费等费用的约定

详见房屋租赁合同

出租用途要求

金融业，信息传输、软件和信息技术服务业，科学研究和技术服务业，公共管理、社会保障和社会组织办公使用

是否允许装修改造

详见房屋租赁合同

与出租相关的其他条件

1、本项目按标的现状进行竞价，意向承租方应当详细阅读本项目信息披露内容，对标的认真进行现场踏勘。意向承租方提交承租申请材料并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已认可并自愿接受标的现状及瑕疵，且自愿承担一切交易风险。 2、意向承租方须书面承诺：(略)

承租方资格条件

依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

踏勘安排

展示时间

信息披露期内

展示地点

标的所在地

联系人

鲁佳涛

联系电话

(略)-(略)

交易保证金设定

交纳交易保证金

是

交纳金额

(略) 元

交纳时间

信息披露截止日(略)：(略)

处置方式

1、若非出租方原因，出现以下任一情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所的各项服务费，剩余部分作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：(略)

信息披露期

披露之日起(略)个工作日

信息披露期满，如未征集到意向承租方

延长信息披露：(略)

最多延长2个周期。

竞价方式

在线报价

在线报价

自由报价期

信息披露截止次工作日9时至(略)时

延时报价周期

5分钟

是否专场

否

加价幅度

(略)元