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[上饶市本级]上饶市信州区沙溪镇麻都大道创新三路2号沙溪产业园配套服务中心整体招租（8年）（2）

2025-08-26 江西-上饶-信州区

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所在地区：	江西-上饶-信州区	发布日期：	2025年8月26日
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招标采购正文

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项目编号:

JY(略)JX(略)

项目名称:

上饶市信州区沙溪镇麻都大道创新三路2号沙溪产业园配套服务中心整体招租（8年）（2）

标的名称:

上饶市信州区沙溪镇麻都大道创新三路2号沙溪产业园配套服务中心整体招租（8年）（2）,挂牌价(略),(略),(略).(略)元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：(略)

经济类型：

所属行业：

注册资本：(略)

法定代表人：

职工人数：(略)

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：(略)

负债总额：(略)

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：(略)

资产总额：(略)

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：(略)

延期处理方式:

无

项目简介:

上饶市信州区沙溪镇麻都大道创新三路2号沙溪产业园配套服务中心整体招租（8年）（2），详见附件。【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：(略)

重要信息披露:

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见上饶市丰和房地产土地资产评估有限公司出具的饶丰和房估[(略)]字第(略)号房地产估价报告。2.标的租期8年，整体拍租。标的设有1年的装修免租期，另给予两年培育期，培育期租金减半征收（第二年，第三年租金按成交价的(略)%收取）。上述免租政策以承租方全面、如期履行合同为享受条件，如承租方不能全面、如期履行合同的，则不享受上述免租政策，需补交全部免租期和培育期的租金。3.租金标准及收取方式：(略)

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向承租方提交受让申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。3.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，在招租方和该意向承租方都无异议的前提下，可直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与出租方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。4.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在(略)个工作日内签订租赁合同。5.【交易税费】（1）本次招租所涉及的税费承担：(略)

其它需要披露的内容:

挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，在招租方和该意向承租方都无异议的前提下，可直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与出租方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。承租方按照最终竞得价，每6个月支付一次租金，承租方还需支付相当于首年1个月租金金额的租赁履约保证金至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算。上饶市公共资源交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将首期价款和租赁押金无息转付给招租方。

联系方式：

详情咨询：(略)

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