湖南省慈利县人民法院

拍 卖 公 告

（第二次拍卖）

湖南省慈利县人民法院将于(略)年9月(略)日(略)时至9月(略)日(略)时止（延时除外）在张家界市慈利县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动现公告如下：

一、拍卖标的：

张家界永定区阳湖坪办事处经开区C区（义乌国际商贸城一期二阶段7栋）(略)，使用权类型国有出让，产权面积(略).(略)㎡，所在层/1-2/2层，权证号码【湘（(略)）张不动产权第(略)】毛坯房，土地使用期限为(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日。

起拍价：(略)

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

标的物以实物现状为准，本院不保证拍卖物的真伪或品质。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。竞买人请竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。

三、竞买人条件：(略)

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人竞买的，须在竞价程序开始前到本院办理委托手续并经本院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了能通知到的当事人，优先购买权人已明确表示放弃优先购买权。

五、拍卖成交后，载明买受人真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示。拍卖成交后，请在七日内将卖成交余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户

户 名：(略)

开户银行：(略)

账 号：(略)

并在余款缴纳完成后七日内(凭付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式二份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件一式两份）到本院签署《拍卖成交确认书》，于签订成交确认书后十五个工作日内领取执行裁定书,交付标的物。

十一、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，悔拍买受人不得参加竞买。

十二、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

十三、特别说明：(略)

十四、本次拍卖计价货币为人民币。拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

十五、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前五日内与本院联系。

十六、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可咨询司法拍卖网络平台客服解决。

十七、本院根据法律规定有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖。

十八淘宝网司法拍卖平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的湖南宜强法律咨询有限公司辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

十九、竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定，仔细阅读本公告和本院发布的竞买须知。

咨询联系电话：(略)

法官电话：(略)

本院监督电话：(略)

淘宝技术咨询：(略)

本院联系地址：(略)

湖南省慈利县人民法院

二〇二五年八月二十六日