福建省莆田市中级人民法院将于(略)年9月4日(略)时至(略)月3日(略)时止（延时的除外，延时规则详见《竞买人须知》）在福建省莆田市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：(略)，户名：(略)

一、变卖标的：(略)

二、变卖方式：(略)

评估价：(略)

起拍价：(略)

增价幅度：(略)

保证金：(略)

三、咨询时间：(略)

四、标的物以实物现状为准，法院不作标的物瑕疵保证。竞买人决定参与竞买的，视为对标的物完全了解，并接受一切已知和未知瑕疵。

特别提醒：(略)

五、关于优先购买权人的相关说明：(略)

优先购买权人参加竞买的，应于变卖开始前3日内向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

六、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，冻结期间不计利息。变卖成交后，竞得者被冻结的保证金自动转入法院指定账户；未能竞得者被冻结的保证金自动解冻。

如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交之日后(略)日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：(略)

2、支付宝网上付款方式：(略)https：(略)

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

七、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得标的物后，买受人应在缴清全部变卖款后(略)日内凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到福建省莆田市中级人民法院（地址：(略)

八、对标的物能否办理过户手续以及办理所需要的时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。变卖人不作过户的任何承诺。标的物存在他项权证的，法院可以协助办理注销手续。标的物过户登记手续由买受人自行办理，因变现交易、产权登记及产权过户应当缴纳的相关税、费、金（包含增值税、个人所得税等其他全部费用）及违法、违章的罚款、滞纳金等费用均由买受人承担。请竞买人充分了解并慎重决定竞买行为。

九、因本次变卖形成的税、费、金，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明的，由买受人承担。请竞买人在竞拍前务必前往税务部门或拨打纳税服务热线“(略)”、政府服务热线“(略)”咨询上述产权过户应缴纳税、费、金等全部费用的具体情况。

十、特别说明：

1.买受人无须承担保管费用，除此之外，在标的物交付、过户过程中产生的一切未知费用由买受人承担。

2.本院只开财政非税票据，是否可以进行相应进项抵扣，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。如需增值税专用发票，由买受人与原产权人自行协商解决，可能存在原产权人不配合等原因致无法取得增值税专用发票，不能进行相应进项抵扣等风险。

竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本公告及《竞买人须知》。

业务咨询电话：(略)

承办人：(略)

举报监督电话：(略)

辅拍电话：(略)

详细信息可在http：(略)

二○二五年八月二十二日