新疆维吾尔自治区库尔勒市人民法院

关于变卖新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州库尔勒市经济技术开发区开发大道(略)号新凯家居城4栋5套商业房地产的公告

新疆维吾尔自治区库尔勒市人民法院将于(略)年9月(略)日(略)时起至变卖结束时止（延时除外）在新疆维吾尔自治区库尔勒市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖（法院账户名：(略)

一、变卖标的：

标的物：

拍卖标的：(略)

二、评估价：(略)

三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、竞买条件与竞买方式：(略)

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向新疆维吾尔自治区库尔勒市人民法院办理委托手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

五、特别提醒：(略)

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费【包含：(略)

法院解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的起拍价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前5个工作日与本院联系。本案当事人、利害关系人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

十、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

法院接受竞买人通过线下途径缴纳变卖预缴款报名，变卖成交缴纳的变卖预缴款可用于冲抵案款，未变卖成交将根据相应流程返还变卖预缴款。

十一、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“淘宝网”上报名并支付相应的变卖预缴款，变卖结束后，未能竞得者的变卖预缴款将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的变卖预缴款转入法院指定账户，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后7日内缴入法院指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）至库尔勒市人民法院执行工作局（地址：(略)

1、银行付款方式：(略)

户名：(略)

开户银行：(略)

账号：(略)

行号：(略)

2、支付宝网上付款方式：(略)

十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及尾款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https：(略)

十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

咨询电话：(略)

淘宝技术咨询：(略)

详细信息可在“淘宝司法拍卖网(https：(略)

新疆维吾尔自治区库尔勒市人民法院

(略)年8月(略)日