江西省高安市人民法院关于高安市九颂山河瑞府D(略)号车位使用权的拍卖公告

（变卖）

江西省高安市人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时（延时除外），在江西省高安市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：(略)

1、拍卖标的物：(略)

拍品简介：(略)

（详见电子版评估报告，请自行下载）

评 估 价：(略)

増价幅度：(略)

特别提醒：(略)

2、车位面积未实测，标的物以实物现状为准（照片仅供参考）拍卖不包括拍品内可移动物品，不保证是否能正常使用，法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3、拍品能否办理产权证，严格按照国家及当地相关政策规定使用，对拍卖标的物能否办理合约等情况，法院不作保证，请意向竞买人在竞买前自行到相关部门咨询，拍品一经成交，责任自负。

4、限购政策请咨询车位所在地相关主管部门，本院对限购与否不负责任，如因限购原因导致不能成交，相关风险由买受人承担。

5、标的物为车位使用权，不是所有权。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自本公告发布之日起至拍卖日前一天(略)时止（节假日及双休日除外）接受咨询，不统一安排看样，有意看样者请自行前往看样。

特别提醒：(略)

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在开拍前3个工作日前向高安市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到高安市人民法院办理交接手续，拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍前3个工作日无委托或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人是本人行为, 拍卖成交后裁定参拍人为买受人。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

五、特别注意：(略)

特别提示：(略)

六、变卖成交买受人付清全部变卖成交款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理。特别提醒：(略)

七、该拍卖标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，没有规定或者规定不明的，由买受人承担。标的物之前拖欠的物业管理费等欠费及本须知中未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。

能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不承担过户涉及的一切费用。以上变卖预缴款不含买卖双方交易的税费及各种欠费。

对上述标的权属有异议者，请于开拍前3个工作日与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在自成交之日起7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：(略)

2、支付宝网上付款方式：(略)

如使用法拍贷缴纳尾款的，可适当延长交款日期。

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。