1

招标公告第2.8.2.1款

2.8.2.1设计部分：(略)

2.8.2.1设计部分：(略)包括方案设计、提供报建所需的工程图纸及资料、初步设计及概算，根据招标范围及限额进行施工图设计、施工图审查，现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更（含估算）、参与材料和设备看样定版及考察；装饰装修及设备定制等配套设计服务等；全过程设计服务及协调工作（含派设计代表驻现场服务）；配合施工图审查工作，并协助招标人办理规划报建、各专业报建及初步设计审查、办理建设工程规划许可证等报批报建工作、施工及验收过程的配合、竣工图审核及盖章。主要工作内容详见设计任务书。包括完成本项目精装修专项设计和各相关专业的局部深化设计，包括：(略)

2

招标公告第2.8.2.2款

2.8.2.2施工部分：(略)

2.8.2.2施工部分：包括完成本项目所需的所有的施工工作，包含室内硬装、智能化(智能水电表、梯禁/门禁系统)、二次消防、电气工程(开关照明及配线)、给排水及厨房必备设备安装、原建筑拆改及清运工作等（含施工准备，包工，包料，包工期，包质量，包安全生产，包文明施工，包劳保，施工过程中的相关职能部门及物业单位、楼栋管理单位的协调，周边居民施工期交通疏解，承包人应当购买的社保、施工承包管理和现场整体组织、专业协调及配合，承包范围内工程验收通过、移交、竣工图编制、结算编制、配合相关部门结（决）算审核、组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作、工程保修、疫情防控等）。

3

招标文件附表8：(略)

详见原招标文件

详见附表

序号

评价项目

定标评价的内容

1

价格因素

定标委员会对合格的中标候选人投标报价进行评审，以所有合格中标候选人的投标总报价的平均值作为基准价，计算各投标总报价与基准价的偏差率绝对值（%），偏差率绝对值在区间[0，2%）的为优，偏差率绝对值在区间[2%，4%）的为良，偏差率绝对值≥4%的为差。

备注：(略)

2

方案因素

设计方案

（一）充分理解招标人的项目定位、营销策划方案等，包括甲方拟定的功能需求、运营方式、装修风格、采纳元素、材料质感等，用设计的语言及表达方式进行表现。设计方案体现设计的多样性、灵活性以及个性化的特色。

（二）通过动线设计、视觉、听觉等细节设计，实现不同空间的转换与互动，向客户传递项目理念及产品信息。

（三）装修设计方案的前瞻性，可通过灵活的空间布置和软硬装之间的合理搭配，确保空间具有灵活的可调整性。

（四）设计方案的经济性、环保措施、节能措施等的情况。

工程总承包实施方案

投标人工程总承包实施方案中的设计和施工融合措施、绿色节能控制措施、安全控制措施、质量控制措施、进度控制措施等的编制情况。