新元社区(略)方项目部分楼宇招租项目（2幢4单元）（重招），项目业主为杭州新元股份经济合作社， 委托杭州广厦建筑咨询有限公司为招租代理机构。现决定对该项目进行公开招租。

1、项目名称：(略)

2、招租编号：(略)

3、本次招租内容为：(略)

标段一：(略)

以上间数均为原始图纸标注间数，实际情况以现场为准。

本项目为一个整体标项，竞租文件可按正本与副本分别单独装订成册（正本一份，副本四份）。

如项目后续涉及政府要求整治的，竞得人须配合政府开展整治行动，因项目整治产生的费用须由竞得人自行承担。

如项目后续涉及原管理单位作为**用途收回的，竞得人须无条件配合腾退，腾退费用须由竞得人自行承担。

安全隐患情况：(略)

招租用途：(略)

招租人不保证项目现状即刻直接符合竞租人拟选择业态的开业要求，项目将以中标公示后现场现状作为交付标准，竞租人应自行做好现场踏勘和尽职调查，充分了解项目现状情况和项目所在地相关政策【包括但不限于工商、消防、环保、卫生、治安等】，自行评估并承担项目现状达到竞租人拟选择业态开业标准可能发生的整改费用及成本，自行判断项目是否符合其竞租目的、用途需求和使用条件，并自行承担判断错误的风险。

4、起租价及租金收取方式

（1）招租起租价格：(略)

（2）物业费固定(略)元/间/月 ，出入口及通道物业费为1.7元/平方米/月；由甲方收取，按季度支付，提前一个月支付，先付后用；

（3）水电费：(略)

（4）租赁期限：(略)

（5）租金增幅及递增方式：(略)

（6）租金收取方式：(略)

（7）交付时间为本次招租公示结束后次日，以当天现场现状为交付标准在当天现场一次性交付；

（8）竞租人须在中标后要求所有股东共同签订不可撤销连带担保责任书。

5、竞租人资格要求

（1）在中华人民共和国境内注册的独立企业法人；

（2）具有独立承担民事责任的能力；

（3）竞租人应具有一定的经济实力，注册资金不低于(略)万元人民币（含(略)万元）；

（4）本项目不接受联合体、不接受自然人、不接受原租赁合同解除单位和社区黑名单单位、不接受个体工商户竞租。

6、竞租报名方式：(略)

7、招租文件的获取

（1）获取方式：(略)

（2）下载网址：(略)

（3）下载时间：(略)

8、竞租意向金交纳：

（1）缴纳金额：(略)

（2）收款单位（户名）：(略)

开户银行：(略)

开户帐号：(略)

（3）【执行标准：(略)

9、履约保证金缴纳（包含标项内所有房间及面积）：

（1）竞租人在收到中标通知书后 (略) 个工作日内必须与招租人签订合同（租期不变）。

（2）中标单位中标后竞租意向金自动转为押金，多退少补（即三个月押金）；同时需交足第一个季度租金；如在规定时间内竞租人与招租人未签订合同，则招租人将没收竞租意向金，作为违约罚金，同时取消其中标资格。

（3）本项目履约保证金将在租期满后在竞租人履行完合同义务的前提下在七个工作日内无息退还。

(略)、竞租文件的递交

（1）竞租文件递交截止时间：(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分(略)秒（北京时间）；

（2）竞租文件递交地点：杭州市公共资源交易中心钱塘分中心第 1 开标室(杭州市钱塘区金沙大道(略)号东楼6楼）；

（3）竞租签到：(略)

(略)、发布公告的媒介

本项目相关公告在杭州市公共资源交易网（http：(略)或/ （其他发布公告的媒介名称，若有）发布，如公告内容不一致的以杭州市公共资源交易网发布的信息为准。

(略)、有关本项目招、竞租的其它事宜，请与招租人或招租代理机构联系。

(略)、联系方式：

招 租 人：(略)

地址：(略)

联系人：(略)

电话：(略)

招租代理：(略)

地址：(略)

联系人：(略)

电话：(略)

监管单位1：(略)

地址：(略)

联系人：(略)

电话：(略)

监管单位2：(略)

地址：(略)

电话：(略)