呼伦贝尔市建设大厦11层14个房间整体招租（年租金底价258384元，租期3年）(国资监测编号GR2025NM1005132-2)-内蒙古自治区招标采购-建设招标网

呼伦贝尔市建设大厦11层14个房间整体招租（年租金底价258384元，租期3年）(国资监测编号GR2025NM1005132-2)

2025-09-01 内蒙古-呼和浩特-赛罕区

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所在地区：	内蒙古-呼和浩特-赛罕区	发布日期：	2025年9月1日
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招标采购正文

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<div><div> 公告内容<table><tbody><tr><td><div><table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>呼伦贝尔市建设大厦(略)层(略)个房间整体招租（年租金底价(略)元，租期3年）</td><td>项目编号</td><td>N(略)FCZZ(略)-2</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>挂牌期满，如未征集到意向承租方</td><td>不延期。</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>资产概况</td><td><p>房产建成于(略)年 (以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)</p></td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>标的概况</td><td><table><tbody><tr><td>标的坐落</td><td>呼伦贝尔市海拉尔区天骄大街北侧建设大厦(略)层</td></tr><tr><td>基本属性</td><td>标的类型</td><td>办公用房</td><td>所在层数</td><td>(略)层（总层数(略)层）</td></tr><tr><td>租赁面积约(㎡)</td><td>(略).(略)</td><td>租赁期限</td><td>3年</td></tr><tr><td>租金支付方式</td><td>第一年租金分四期支付，第一期至第三期每期支付2个月租金，第四期支付6个月租金，之后两年租金按年支付。</td><td>租金递增方式</td><td>无</td></tr><tr><td>装修期限</td><td>无</td><td>承租押金</td><td>无</td></tr><tr><td>房屋现状</td><td>标的状态</td><td>闲置</td><td>是否设置原承租人优先权</td><td>否</td></tr><tr><td>配套、环境、交通、亮点</td><td>标的房产周边生活服务配套设施齐全，车流量、人流量较好，商业繁华度较好，附近有三条公交线路，交通较为便利(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)</td></tr><tr><td>其他情况</td><td>以公告内容为准</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>评估情况</td><td>评估价</td><td>(略).(略)元（1年）</td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>内蒙古华鑫宇房地产土地资产评估有限公司</td></tr><tr><td>租金底价（元） </td><td>(略).(略)元（1年）</td></tr><tr><td>出租方情况</td><td>基本情况</td><td><p>出租方名称：(略)</p></td></tr><tr><td>出租方承诺</td><td><p>本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信</p><p>息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：</p><p>1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且</p><p>实施不存在任何限制条件。</p><p>2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。</p><p>3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。</p><p>4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。</p></td></tr><tr><td>出租方决策文件</td><td>会议纪要</td></tr><tr><td>行为批准或备案机构</td><td>呼伦贝尔城市建设投资（集团）有限责任公司</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td><p>特别告知 </p></td><td><p>1、本次出租标的为呼伦贝尔市建设大厦(略)层(略)个房间，租赁面积合计(略).(略)平方米为估算面积，出租房产没有办理产权证，该面积与实际交割面积不符时，以公告面积为准，与面积有关的费用均按公告面积进行计算，合同期内不做调整。</p><p>2、本次出租标的标的租期为3年，挂牌价为该项目的1年租金底价。</p><p>3、请各意向承租方亲自勘验标的，了解水、电、暖、消防及与房屋使用相关的所有情况，并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片及相关数据仅供参考。涉及承租方使用需要办理的相关手续，由承租方自行负责办理，项目成交后，不能以该现状影响其工商、消防等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租人承担赔偿责任。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。项目成交后，承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务。</p><p>4、本次招租标的，承租方必须确保经营安全和消防安全，禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止行业、易燃易爆、有毒有害等均不允许租赁经营，在任何情况下，承担方承租使用期间的一切安全责任。</p><p>5、标的勘验：(略)</p><p>6、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中</p><p>公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。</p><p>7、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。</p><p>8、意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。</p></td></tr></tbody></table></div><p><table><tbody><tr><td><p>交易条件 </p></td><td>资金缴纳方式</td><td>钱包支付</td></tr><tr><td><p>交易价款支付方式</p></td><td><p>第一年租金分四期支付，第一期至第三期每期支付2个月租金，第四期支付6个月租金，之后两年租金按年支付。</p></td></tr><tr><td>承租方资格条件</td><td><p>1、意向承租方必须是在中华人民共和国境内注册的企业法人，提供营业执照。</p><p>2、意向承租方及其法定代表人在 “信用中国”（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人名单，提供未被列入经营异常名录的证明截图。</p><p>上述资料需要出租方审核盖章确认后方可报名</p></td></tr><tr><td>标的交割</td><td>见与租赁相关的其他条件</td></tr><tr><td><p>与租赁相关的其他条件</p></td><td><p>1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后（签署现场勘验确认表，勘验人须与承租方一致，不一致的出具授权委托书），按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务； 且不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租人承担赔偿责任，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。</p><p>2、意向受让方在进行 e 交易系统报名时需上传《现场勘验确认表》及经出租方盖章确认的承租资格条件证明资料。最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照、现场勘验确认表、承租资格条件证明资料等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，出租方在收到中心与承租方签字盖章的《电子竞价成交确认书》后(略)个工作日内与承租方签订《租赁合同》。</p><p>3、最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付除保证金外的剩余首期租金及交易服务费。中心在收到首期全部租金、交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并在收到出租方价款转付通知书后3个工作日内将首期租金转付至出租方指定银行账户。</p><p>4、租金付款方式：(略)</p><p>5、出租方与承租方签订《租赁合同》且收到承租方首期租金3日内与承租方办理完毕标的移交。</p><p>6、租赁标的任何原有设施设备不得拆除、损坏，承租方安装任何设备及装修必须经出租方书面批准。承租人如对房屋进行装修改造，租赁期限结束并交还标的时，不得将承租方维修改造的包括但不限于水、暖、电、消防、门窗等影响主体结构使用安全的设备设施拆除。</p><p>7、承租人不得自行处理装修改造时拆除承租标的的设备设施等，需按出租人要求堆放至指定地点。</p><p>8、对承租房屋的使用要求：(略)</p><p>9、承租房屋的维修要求：(略)</p><p>(略)、承租房屋的改善要求：(略)</p><p>(略)、税费的负担：(略)</p><p>(略)、承租方承租后必须自主经营，能够独立承担经营活动中所产生的债权、债务，独立承担市场监督管理、物价、税务、劳动、安全等方面的法律责任。</p><p>(略)、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：(略)</p><p>(略)、承租相关其它条件以最终签订的《租赁合同》为准，实际签署《租赁合同》时条款内容若有增减改动的，不得与公告内容相违背。</p><p>(略)、承租方声明：(略)</p></td></tr></tbody></table><p><table><tbody><tr><td>交易指南</td><td>竞价规则</td><td>竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。</td></tr><tr><td>现场展示</td><td>公告期内提前预约；勘验联系人：(略)</td></tr><tr><td>竞价报名</td><td>报名时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>报名手续</td><td><p>意向方提供资料清单.docx</p><p>承租申请书.doc</p><p>现场勘验确认表.docx</p></td></tr><tr><td>保证金及处置方式</td><td><p>1、缴纳：(略)</p><p>2、保证内容：(略)</p><p>别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受</p><p>让资格），即视为对如下内容予以认可：(略)</p><p>时，在中心扣除出租方、承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉:</p><p>（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；</p><p>（2）被确定为承租方后无故不按照公告约定时间与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约</p><p>定付清首期租金、交易服务费的；</p><p>（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；</p><p>（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；</p><p>（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；</p><p>（6）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。</p><p>3、处置方法：</p><p>（1）若竞租成功且无以上违约行为，最终承租方签订租赁合同、交纳除保证金外的剩余首期租金及交易服务费后，保证金转为首期租金的等额部分；</p><p>（2）若竞租不成功，中心在确定最终承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还除最终承租方外的意向承租方。</p></td></tr><tr><td>竞价安排</td><td>交易方式/竞价方式</td><td>动态报价/加价</td><td>增价幅度（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>自由竞价时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>延时竞价周期（秒）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>服务费</td><td>服务费按成交金额的5%收取。</td></tr><tr><td>附件下载</td><td></td></tr></tbody></table><div><table><tbody><tr><td>联系方式</td><td>咨询联系人</td><td>田经理</td></tr><tr><td>咨询电话</td><td>(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>公告期内</td></tr><tr><td>咨询地址</td><td>呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3 号</td></tr><tr><td>技术支持</td><td>赵经理(略)</td></tr><tr><td>其 他</td><td></td></tr></tbody></table></div></td></tr><tr><td></td></tr></tbody></table></div></div>竞价报名请到网址：(略)

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