本次拍卖为标的物为位于黑龙江省集贤县腰屯乡工业园区产权证号分别为腰建字第(略)号、第(略)号、第(略)号、第(略)号、第(略)号共计五处房屋及位于黑龙江省集贤县腰屯乡原造纸厂证号为集腰国用（(略)）第(略)号土地使用权。
上述土地使用权类型为划拨、用途为工业用地，竞买成功后竞买人应向集贤县国土资源局缴纳土地出让金，具体金额应自行询问；自行询问相关部门物业、取暖、水电费等拖欠情况，该拖欠费用有竞买人承担；上述土地内尚有约1万平方米地基因产权存在争议，本次未评估，竞买人竞买后与所有权人自行协商，我院不负责解决此项争议。
第(略)号、第(略)号、第(略)号房屋及土地有承租人承租，承租期至(略)您4月(略)日止，竞买人应保证承租人承租期权益。
黑龙江省双鸭山市尖山区人民法院将于(略)年9月(略)日(略)时至(略)年9月(略)日(略)时止（延时的除外）在京东网司法（www.jingdong.gov.cn）拍卖网络平台，进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：(略)
二、竞买人条件：(略)
如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黑龙江省双鸭山市尖山区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黑龙江省双鸭山市尖山区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
优先购买权人：(略)
三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：(略)
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、上述土地使用权类型为划拨、用途为工业用地，竞买成功后竞买人应向集贤县国土资源局缴纳土地出让金，具体金额应自行询问；自行询问相关部门物业、取暖、水电费等拖欠情况，该拖欠费用有竞买人承担；上述土地内尚有约1万平方米地基因产权存在争议，本次未评估，竞买人竞买后与所有权人自行协商，我院不负责解决此项争议。
标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切契税费、物业费、采暖费、水、电等欠费由买受人自行承担，其他可能存在的费用由买受人承担。
八、拍卖竞价前系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在(略)年9月7日9时前缴入法院指定账户(户名：(略)
九、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：(略)
监督电话：(略)
联系地址：(略)
详细信息可在“京东网司法拍卖网络平台“www.jingdong.gov.cn”上查询。
双鸭山市尖山区人民法院
二〇二五年九月一日
