广西壮族自治区北流市人民法院

拍 卖 公 告

本院将于(略)年9月(略)日(略)时至(略)年9月(略)日(略)时止（延时的除外）在淘宝网广西壮族自治区北流市人民法院司法拍卖网络平台上（法院主页网址：(略)

拍卖标的：(略)

拍卖标的详情：(略)

二、竞价时间及保留价、起拍价：(略)

第二次拍卖竞价时间：(略)

位于钦州市人民路(略)号翰林福第小区(略)号楼2单元(略)号房【房屋所有权证：(略)

三、拍卖方式：(略)

四、竞买人条件：(略)

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第七条的规定，本院选定本案的司法拍卖辅助机构为：(略)

咨询、展示看样的时间与方式：(略)

六、拍卖标的物已知瑕疵：(略)

七、特别提醒：(略)

八、特别提示：(略)

九、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等。标的物办理过户所产生的税、费、按照相关法律规定，由相应的主体各自承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。拍卖标的物涉及的水、电、煤气、物业管理等所欠费用可能影响到户名变更、使用的均由被执行人承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。（上述应由被执行人承担的税、费由买受人先行垫付预交，预交后凭相关部门开具的发票或完税证明及申请书到法院办理退款手续）。

买受人自行办理水、电、煤气、物业管理等户名变更手续，相关费用自理。

十、拍卖竞价前淘宝网网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖标的物竞得者被冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后(略)个工作日内缴入法院指定账户，((略))桂(略)执(略)号-张天欣、账号：(略)

十一、司法拍卖因起拍价、保证金、成交价相对较高，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https：(略)。

十二、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：(略)

十三、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及拍卖标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：(略)

广西银桥拍卖有限公司：(略)

(略)（岑女士）

淘宝技术咨询：(略)

详细信息可在“人民法院诉讼资产(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

联系地址：(略)

二〇二五年九月一日