砀山县县委党校新校区宿舍楼经营权招租项目招租公告

安徽信辉工程项目管理有限公司（以下简称“招租代理机构”）受宿州市梨都商业运营管理有限公司的委托（以下简称“招租人”），对砀山县县委党校新校区宿舍楼经营权进行公开招租，欢迎符合要求的竞租人参加本项目竞租。

一、项目名称及内容

1.项目编号：(略)

2.项目名称：(略)

3.项目单位：(略)

4.资金来源：(略)

5.招租金额：(略)

6.项目概况：(略)

7.项目运营：(略)

8.招租范围：(略)

9.在租赁期内，承租人是标的的实际管理人，经营责任、食品安全责任、人身和财产安全等由承租人自行负责，该标的经营期内的所有责任、事故等都由承租人来承担，与出租方无关，出租方都不承担任何责任，并且因这些事故导致出租方的财产损失都由承租人承担。

二、经营期限：

租期(略)年。

三、招租要求：

1、成交人进场须投资(略)万元（具体数额以审计为准）配套资金用于酒店经营配套（包含家具、餐具、厨房设备、电器、布草及部分装饰品等软装配套），配套不低于四星级酒店标准，配套资金按年返还，每年(略)%租金可由配套返还资金抵扣，其余(略)%租金成交人现金支付。合同到期后，没有返还完毕的投资款，成交人自愿放弃。

2、合同到期后，酒店内外部所有资产无偿留给出租方。

3、因考虑本项目成交后需投入部分硬件、软件设备，故合同签订后，给予成交方6个月的免租筹备期，招租方确保承租方开业前，酒店的水、电、天然气等配套能够正常开通使用。

4、为便于后期经营及税收管理，竞租人成交后须以项目地址为注册地注册具有独立结算能力的营业执照并办理经营所需其他必要证照。

四、申请人资格要求：

1.具有独立法人资格；

2.持有国家规定的从事酒店经营活动的合格有效的营业执照；

3.近三年内（(略)年1月1日以来）未出现食品安全事故及被相关主管部门记入不良记录（竞租人自行承诺）；

4.竞租人信用：(略)

（1）竞租人被人民法院列入失信被执行人的；

（2）竞租人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被列入行贿犯罪档案的（自行承诺）；

（3）竞租人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的。

（4）竞租人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

以上情形第（1）（3）（4）以“信用中国”（http：(略)

6.本次招租不接受联合体投租。

五、招租文件获取

1.时间：(略)

2.地点：(略)

3.方式：(略)

4.售价：(略)

六、开标时间及地点

1.时间：(略)

2.地点：(略)

七、竞租文件提交

1.截止时间：(略)

2.地点：(略)

八、其他事项

1.本项目招租活动若有变动，招租人将发布变更公告，届时以变更公告为准。

2.本项目招租详见招租文件。

3.各潜在竞租人如果针对此招租文件存在异议，邮件发送异议（word文档及加盖公章的扫描件）。采购人或采购代理机构会在法定期限内做出答复。接收异议邮箱：(略)

九、项目监督

1.本项目监督部门：(略)

2.地址：(略)

3.监督电话：(略)

十、联系方式

1.招租人：(略)

联系人：(略)

2.招租代理单位：(略)

联系人：(略)

宿州市梨都商业运营管理有限公司

(略)年(略)月(略)日