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伊犁新华书店有限责任公司租赁位于伊宁县火车站路以西、富民路以南新华书店商业综合楼1-9层部分房产

2025-08-29 新疆-伊犁-伊宁市

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所在地区：	新疆-伊犁-伊宁市	发布日期：	2025年8月29日
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招标采购正文

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伊犁新华书店有限责任公司租赁位于伊宁县火车站路以西、富民路以南新华书店商业综合楼1-9层部分房产

挂牌日期：(略)新疆原文链接地址

项目编号	N(略)FCZZ(略)
项目名称	伊犁新华书店有限责任公司租赁位于伊宁县火车站路以西、富民路以南新华书店商业综合楼1-9层部分房产
资产类别	房产
转让方名称	伊犁新华书店有限责任公司
转让标的所在地区
挂牌价格	(略)万元人民币
挂牌期间	(略)
挂牌日期	(略)-(略)-(略)
交易方式	动态报价
转让说明事项	一、本次租赁房产所在综合楼为地上九层，地下一层，地上建筑面积为(略)平方米，地下建筑面积为(略).(略)平方米，地下一层为营业厅，地上一层、二层为新华书店营业厅，地上三层为餐厅厨房，四层为餐厅包房，五层至九层为酒店客房，地下一层本次不在租赁范围；地上一层为部分出租，二至九层为整体租赁，租赁面积共(略).(略)m2。二、本次租赁房产暂未办理不动产权证，已提供土地证、建设规划许可证、建设用地规划许可证、竣工、消防验收等资料；出租方已出具承诺，承诺该房产归其所有。该租赁房产实际用途为商业。三、本次估价结果租金不包括出让土地使用权的价值，也不包括未来发生转让时应交纳的税、费等款项。四、本次租赁成交后，承租方需与出租方签订《资产租赁合同》的同时签订《房屋租赁安全管理协议》及《廉政责任协议书》。五、本次房产租赁项目成交后，承租方须自行对租赁资产进行装修，投入资金不低于(略)万元。六、本次租赁房产为伊犁新华书店有限责任公司伊宁分公司所有，本次由伊犁新华书店有限责任公司对外租赁。七、在租赁期内，若该房屋被列入城市整体规划进行拆迁改造或被征收的，本合同自行解除，双方不承担违约责任和补偿责任。八、承租方须自行办理所实施项目需要的外部前期报批手续且自行承担相关费用，自行申办承租经营的各类证照、资质及相应资格手续，自主经营、自负盈亏，独立承担经营权人的全部责任。对承租使用的全部财产依据相关法律法规制定管理规则，进行全面管理，同时按规定承担承租建筑物内配套设备设施的维护保养，保证其正常完好及应有的使用效能，并对非正当使用原因造成的财产损坏承担赔偿责任，对因未尽责任造成的包括但不限于消防、治安、生产等方面事故承担法律责任。九、意向承租方报名前须持双方盖章的《现场踏勘确认书》及意向承租方报名资料至新疆产权交易所报名并缴纳保证金。十、本项目公告内容是基于出租方提供相关材料进行的披露，不代表交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向承租方应当在报名前自行做好全面的尽职调查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性质是否满足承租后经营性质的需要，自行了解该租赁房屋建筑物等资产的详细情况和产权瑕疵，自行实地考察租赁物现状（项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表标的与其现状完全一致）等，意向承租方应充分并理性判断承租资产风险，并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行报名。意向承租方承租后，因租赁资产瑕疵产权争议、质量安全纠纷、合同效力纠纷所产生的一切风险及无法办理相关经营性手续而可能产生的任何纠纷和责任由承租方自行承担，与新疆产权交易所无关。十一、其他详见《租赁方案》《房地产估价报告》等备查资料。

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