山东省泰安市中级人民法院依据（(略)）泰仲裁字第(略)号仲裁裁决书，将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台进行变卖活动（网址：(略)

一、变卖标的：

变卖标的物为山东省泰安市东平县东郡华庭北苑1号楼1-1-(略)，三室两厅两卫，储藏室一间位于-2储(略)，(略).(略)平方米。不动产权证号/合同号：(略)

变卖预缴款：(略)

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

看样时间：(略)

变卖及贷款金融业务咨询电话：(略)

三、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

四、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：(略)

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任，交易过程中的税费按照税法等相关法律法规和政策的规定缴纳。

七、对上述标的权属有异议者，请于标的物开拍前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款在竞价成功后5个工作日内缴纳，并在银行进账联用途栏注明（(略)）鲁(略)执恢(略)号山东省泰安市东平县东郡华庭北苑1号楼1-1-(略)变卖余款，可通过银行付款支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：

法院指定账户开户单位：(略)

开户行：(略)

账号：(略)

开户联行号：(略)

2、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖公告、须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

拍卖辅助机构：(略)

网拍及贷款金融业务咨询电话：(略)

山东司辅客服电话：(略)

承办法官电话：(略)

监督电话：(略)

联系地址：(略)

京东技术咨询：(略)

另：(略)

山东省泰安市中级人民法院

二〇二五年九月一日