一、该项目系涪陵区人民东路 (略) 号（宏泰经典）3-1、3-2等(略)处房产整体转让，详见附件《明细表》。若项目有溢价，溢价部分按各标的评估值比例进行分配。

二、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https：(略)/）两种方式办理报名手续，并交纳相应的保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日(略)时前到账，以到账为准）。

三、若信息披露期间只有一家符合条件的意向受让方（含优先权人）产生，交易双方按照转让底价与合格意向受让方报价孰高原则确定交易价格；若挂牌期满有两家及以上符合条件的意向受让方（含优先权人）产生，则采取网络竞价多次报价方式确定受让方。

四、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：(略)

五、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状、瑕疵及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的均以实物现状交验为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

六、意向受让方须在被确定为受让方之日起(略)个工作日内与转让方签订资产交易合同,并在合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款一次性汇入重庆联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。

七、该项目部分标的有租赁，租赁期详见附表《明细表》，原承租人享有优先购买权。项目成交后，原租赁合同对受让方与承租人继续有效且租期不得变更，转让方自足额收到受让方交易价款次月首日起，租赁收益随之转移给受让方。

八、该批转让房产中“涪陵区荔圃路 (略) 号泽胜温泉城五期幼儿园公共停车场（负2至负3-车库）”系车库，经营期至(略)年(略)月9日，成交后，受让方需同意并无条件接受原经营合同内容（包括但不限于需保证重庆市涪陵区幼儿园教职工(略)个停车位，车位空余可适当增加，甲方实际使用不足(略)个时按实际使用车位数计费，均按(略)元/辆/学期计算停车管理费等）。

九、该项目的部分标的土地权利性质为划拨，本次按现状转让。若按照国家相关政策可变更土地权利性质为出让的，则涉及的土地出让金由受让方承担。除此之外，本次交易及过户涉及的其他税、费（包括但不限于重庆联交所服务费、土地增值税、增值税、附加税、印花税、契税等）按相关规定由转、受让双方各自承担。受让方须于合同生效之日起5个工作日内一次性付清服务费至重庆联交所指定账户。重庆联交所服务费收费标准详见https：(略)。

十、成交后，转让方负责在标的完成产权过户手续后(略)个工作日内按现状移交给受让方。移交前的欠费（包括但不限于水、电、气、物业费等）均由转让方负责。

十一、房产实际面积以最终过户办证为准，且不以面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。

十二、本标的资料仅供意向受让方参考，重庆联交所不负责标的移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

十三、备查资料：(略)