[上饶市本级]万年县锦华苑安置小区共25处商铺招租（3年）-江西省招标采购-建设招标网

[上饶市本级]万年县锦华苑安置小区共25处商铺招租（3年）

2025-09-02 江西-上饶-上饶县

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所在地区：	江西-上饶-上饶县	发布日期：	2025年9月2日
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招标采购正文

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<table><tbody><tr><td>项目编号:</td><td>JY(略)JX(略)</td></tr><tr><td>项目名称:</td><td>万年县锦华苑安置小区共(略)处商铺招租（3年）</td></tr><tr><td>标的名称:</td><td>万年县锦华苑安置小区9栋(略)#商铺招租（3年）,挂牌价(略),(略).(略)元万年县锦华苑安置小区8栋8#商铺招租（3年）,挂牌价(略),(略).(略)元万年县锦华苑安置小区9栋(略)#商铺招租（3年）,挂牌价(略),(略).(略)元万年县锦华苑安置小区9栋(略)#商铺招租（3年）,挂牌价(略),(略).(略)元万年县锦华苑安置小区8栋7#商铺招租（3年）,挂牌价(略),(略).(略)元万年县锦华苑安置小区8栋4#商铺招租（3年）,挂牌价(略),(略).(略)元万年县锦华苑安置小区8栋5#商铺招租（3年）,挂牌价(略),(略).(略)元万年县锦华苑安置小区(略)栋(略)#商铺招租（3年）,挂牌价(略),(略).(略)元万年县锦华苑安置小区8栋6#商铺招租（3年）,挂牌价(略),(略).(略)元万年县锦华苑安置小区8栋(略)#商铺招租（3年）,挂牌价(略),(略).(略)元万年县锦华苑安置小区9栋(略)#商铺招租（3年）,挂牌价(略),(略).(略)元万年县锦华苑安置小区9栋(略)#商铺招租（3年）,挂牌价(略),(略).(略)元万年县锦华苑安置小区9栋(略)#商铺招租（3年）,挂牌价(略),(略).(略)元万年县锦华苑安置小区9栋(略)#商铺招租（3年）,挂牌价(略),(略).(略)元万年县锦华苑安置小区8栋1#商铺招租（3年）,挂牌价(略),(略).(略)元万年县锦华苑安置小区8栋2#商铺招租（3年）,挂牌价(略),(略).(略)元万年县锦华苑安置小区8栋3#商铺招租（3年）,挂牌价(略),(略).(略)元万年县锦华苑安置小区8栋(略)#商铺招租（3年）,挂牌价(略),(略).(略)元万年县锦华苑安置小区9栋(略)#商铺招租（3年）,挂牌价(略),(略).(略)元万年县锦华苑安置小区(略)栋(略)#商铺招租（3年）,挂牌价(略),(略).(略)元万年县锦华苑安置小区(略)栋(略)#商铺招租（3年）,挂牌价(略),(略).(略)元万年县锦华苑安置小区(略)栋(略)#商铺招租（3年）,挂牌价(略),(略).(略)元万年县锦华苑安置小区8栋9#商铺招租（3年）,挂牌价(略),(略).(略)元万年县锦华苑安置小区9栋(略)#商铺招租（3年）,挂牌价(略),(略).(略)元万年县锦华苑安置小区(略)栋(略)#商铺招租（3年）,挂牌价(略),(略).(略)元<table><tbody><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>标的企业基本情况:</td><td><table><tbody><tr><td>转让标的企业名称：</td></tr><tr><td>所在地区：(略)</td></tr><tr><td>经济类型：</td></tr><tr><td>所属行业：</td></tr><tr><td>注册资本：(略)</td></tr><tr><td> 法定代表人：</td></tr><tr><td>职工人数：(略)</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>资产状况:</td><td><table><tbody><tr><td>以下数据出自评估报告数据，评估基准日：</td></tr><tr><td>资产总额：(略)</td></tr><tr><td>负债总额：(略)</td></tr><tr><td>以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：(略)</td></tr><tr><td>资产总额：(略)</td></tr><tr><td>以下数据出自审计报告：</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>信息披露期:</td><td>信息披露首日：(略)</td></tr><tr><td>延期处理方式:</td><td>无</td></tr><tr><td>项目简介:</td><td>具体内容详见附件（请下载）【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：(略)</td></tr><tr><td>重要信息披露:</td><td>1．标的重大事项揭示及瑕疵见江西佳正房地产土地资产评估有限公司出具的赣佳正[(略)]（评）字第(略)号《评估报告》。2．标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确标的现状和可能存在的瑕疵等，拍卖方与招租方、上饶市公共资源交易中心不承担标的物瑕疵担保责任。3．标的按现状交付，标的内如无供水、供电、通讯、闭路电视、网络电缆等其他瑕疵均由承租方自行负责解决，费用由承租方承担。标的交付前如有需修复的门、窗由招租方承担，标的交付后在承租期间内所产生的水费、电费、电视费、电话费等税、费由承租方自行承担，招租方不承担任何费用。4．租期为3年，租金按年支付，每年租金到期前一个月内支付下一年度租金，标的成交之日起5个工作日内交清首年租金及承租合同中约定的履约保证金，若承租方未按规定如期付款的视为违约，已交竞租保证金不予以退回，并取消承租方资格，一切损失及引起的法律后果由承租方自行承担。5．承租方应支付首年度2个月的成交租金作为履约保证金,租赁期满未违约、未欠费的前提下，招租方负责无息返还。6．承租方按约定付清应付价款后，由招租方7个工作日内与承租方签订《租赁合同》，并办理相关手续。7．标的成交后，承租方如需对标的物进行装修改造的，装修方案需报招租方备案并在书面同意后方可施工。装修所产生的费用由承租方自行承担。在承租期满后或因违约提前解除承租合同的，承租方须在7个工作日内将其自行添置的设施设备在非破坏性拆除的情况下带走，不能带走的部分归招租方所有，并不得要求招租方对其装修等所有的投入进行任何形式的补偿。8．标的拍卖成交前产生的纠纷由招租方协调解决，竞得后的所有风险由承租方全部承担。</td></tr><tr><td><table><tbody><tr><td>受让方资格条件:</td></tr><tr><td>投资方资格条件:</td></tr></tbody></table></td><td>1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。</td></tr><tr><td><table><tbody><tr><td>与转让相关的其它条件:</td></tr><tr><td>增资扩股实施方案主要内容:</td></tr></tbody></table></td><td><table><tbody><tr><td>1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向上饶市公共资源交易中心递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与招租方签订合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取有保留价的增价拍卖方式。5.【合同签订时间】承租方按约定付清应付价款后，交易各方须在7个工作日内签订租赁合同。6.【交易税费】（1）本次招租所涉及的税赋：(略)</td></tr><tr><td></td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>其它需要披露的内容:</td><td>1、价款支付方式：(略)</td></tr><tr><td>联系方式：</td><td>详情咨询：(略)</td></tr></tbody></table><div><div>查看操作说明</div><div>交易主体登录</div></div></div>

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