穆棱市人民法院关于变卖位于穆棱市八面通镇民主委江南名府小区(略)号楼2单元(略)室建筑面积为(略).(略)㎡住宅房屋的公告

穆棱市人民法院将于(略)年9月(略)日(略)时起在穆棱市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行为期(略)天（竞价周期与延时除外）司法变卖活动（法院户名：(略)

一、变卖标的：

位于穆棱市八面通镇民主委江南名府小区(略)号楼2单元(略)室房屋总建筑面积为(略).(略)㎡的成套住宅用房。房屋总层数6层，所在层数4层，建成年份(略)年1月1日，混合结构，室内净高2.(略)m左右，外墙贴砖，内墙贴砖、刷白，墙厚(略)px,防盗门塑窗，地面铺地砖地板，朝向南北，室内配套设施齐全。现处于居住状态。

上述不动产进行变卖，变卖起拍价为(略) (略)元，保证金(略) (略)元，增价幅度(略)元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：(略)

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。拍卖标的物拖欠的供暖、物业费、水、电等欠费自拍卖款中扣除。

六、对上述标的权属有异议者，请于(略)年9月(略)日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、变卖款可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：(略)

2、支付宝网上付款方式：(略)

3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：