重庆市涪陵区人民法院将于(略)年9月(略)日(略)时在重庆市涪陵区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https：(略)；用户名：(略)

一、变卖标的物：(略)

据评估报告记载，标的物位于贵州省毕节市七星关区水西大道与水西田1号路交汇处，所在物业名称为“玫瑰花园商住二期”，产权证号为黔（(略)）毕节市不动产权第(略)号，房屋建筑面积(略).(略)平方米，房屋用途为高级公寓，房屋性质为商场化商品房，钢筋混凝土结构。房屋位于楼栋第3层，设有2部独立电梯，现租赁给第三方使用，详情请参见《评估报告》。

特别说明：(略)

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

评估价：(略)

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

三、变卖方式：(略)

2.竞买人需要先在淘宝网上在线报名并缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、变卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；变卖期内无人报名或出价的，变卖流标。

五、变卖标的物以现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的物的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法变卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但变卖成交价不做调整。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

七、需办理授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在变卖竞价程序开始前向法院提交登记手续。登记手续应于变卖开始7日前向重庆市涪陵区人民法院提交合法有效的证明，经法院确认后方能进行委托。

八、对上述标的物权属有异议者，请于变卖开始7日前与重庆市涪陵区人民法院联系。

九、竞买人缴纳变卖价全款（含保证金）后可取得竞买资格（申请执行人可在申请执行标的额范围内免交）。

普通竞买人应在变卖结束前通过淘宝网在线报名，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结其相应资金作为变卖预交款，变卖成交后未能竞得者缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）；变卖未成交或者变卖中止暂缓撤回的，竞买人缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）,本标的物竞得者原冻结的变卖预交款自动转入法院指定账户。

变卖有溢价的，买受人的变卖余款须在变卖结束后7日内通过下列方式缴纳：

直接缴纳至重庆市涪陵区人民法院案款账户（开户单位：(略)

十、标的物权属转移登记由买受人凭本院执行裁定书自行办理，并按照相关法律法规承担税费。竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。标的物若有涉及水、电、气等户名变更由买受人自行解决；标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费均由买受人自行承担。

十一、参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条第一款的规定，竞买人成功竞得拍卖标的物后，淘宝网将生成相应的《网络司法拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名、竞价代号等信息。

特别提醒：(略)

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

咨询服务：(略)

咨询电话：(略)

重庆市涪陵区人民法院咨询电话：(略)

重庆市涪陵区人民法院监督电话：(略)

重庆市高级人民法院执行局监督电话：(略)

重庆市高级人民法院督察室监督电话：(略)

淘宝技术咨询电话：(略)

重庆市涪陵区人民法院

二〇二五年九月二日