1、标的位于枣庄市市中区范围内。详见资产明细表。 2、根据《区属国有企业资产代管合同》的协议，本次出租房产将由枣庄中安城发资产运营有限公司统一与承租人签订《房产租赁合同》。 3、其他重大事项详见鲁润宇房估字第(略)—(略)号《房地产租金咨询报告》。 4、本项目参照山东产权交易中心《国有企业租赁业务收费标准》按照租赁期内总租金收取基础服务费。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。 1、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。 2、意向承租方须承诺，租赁房屋不得用于产生浓烟、噪音、烟尘异味污染以及存放危险品等具有安全隐患的项目，同时须负责管理包括安防、卫生等问题；不得在租赁房屋内居住；不得转租、分租或以转租、分租的名义进行经营。 3、意向承租方须承诺，租赁期间，负责租赁房屋的日常管理并承担所发生的相关费用，并不得以任何理由要求减免租金。 4、意向承租方须承诺，租赁期间，租赁房屋的出入通道及消防通道须承租方自行协调，院内部公共设施共用。 5、意向承租方须承诺，租赁期间，未经出租方书面同意，不得对租赁房屋进行装修。装修时不得改动或破坏房屋结构，并需符合相关政策规定，费用由承租方自行承担。 6、意向承租方须承诺，房屋租赁期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分归出租方所有和使用，并将租赁房屋及装修装潢图纸和竣工验收资料在合同终止后3日内一并交还出租方，且不得提任何补偿要求。 7、意向承租方须承诺，被确认为承租方后须同意资产租赁合同一年一签，租赁期满可续签，但续签不超过两次。或一次性签约租赁期不高于三年。 8、意向承租方须承诺，在挂牌期限内进行现场踏勘，并在挂牌公告期满前签署《现场踏勘确认书》（详见附件），对现场实物情况进行最终确认，《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。

1、意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、本项目不接受联合体承租。