项目名称：(略)

出租人：(略)

?

重庆市大渡口区国防动员办公室拟对以下标的进行公开竞价招租，欢迎具备条件的竞标人参加。

一、竞租标的

注：(略)

2.再次报价增幅：(略)

3.租赁期间中标人不得整体转租、转借、转让。

4.租金不包含通水、通电、水费、电费等所有使用过程中产生的费用。

5.租金采取先缴后用方式，按年缴纳。

6.同等条件下，续租优先。

二、竞标人资格

竞标人参加国有资产租赁竞标活动应当具备下列条件：

1.竞标人应为具有工商部门颁发有效营业执照的独立法人或其他组织；

2.具有良好的商业信誉；

3.具有履行合同的能力；

4.近三年内，在经营活动中没有重大违法违纪记录；

5.法律、行政法规规定的其他条件。

三、报名及缴纳竞标保证金

1.时间：(略)

2.地点：(略)

3.须提交资料：

（1）法定代表人前来报名的，提交本人有效身份证复印件一份；委托他人报名的，委托代理人本人有效身份证复印件一份，同时还应提交法定代表人授权委托书一份（格式见附件1）。

（2）工商营业执照或组织机构代码证书。

（3）竞标承诺书（格式见附件3）。

（4）竞标保证金缴纳证明。

递交：(略)

退还：(略)

四、质疑时间及方式

1.质疑时间：(略)

2.质疑方式：(略)

五、答疑时间及方式

1.时间：(略)

2.方式：(略)

六、竞标文件递交时间及开标时间

1.竞标文件递交时间：(略)

2.开标时间：(略)

3.竞标当日须携带的证件。

竞标人为法人或其他组织的，法定代表人前来参与竞标的，出示本人有效身份证原件；委托他人参与竞标的，委托代理人出示本人有效身份证原件。

七、竞标文件

报价表一份（格式见附件2），报价表要求密封送达。信封上注明项目名称、竞标人名称、地址、联系人及联系方式。信封封口上应加盖公章。

八、废标

竞标文件有下列情况之一的，按照废标处理：

1.未按规定时间缴纳竞标保证金的；

2.不按规定格式填写的；3.不按照招租文件规定要求密封、签名、盖章的；4.不具备招租文件中规定的资格要求的；

5.对同一标的出现多个竞标报价的；

6.不符合法律、法规和招租文件中规定的其他实质性要求的。

九、流标情形

合格竞标人不足三家参与竞租。

十、评标方法

1.本次竞标采取一轮报价形式，将各竞标人报价由高到低依次排序以确定前三名中标候选人，第一中标候选人为中标人。现场由中标人、出租单位在中标确认书上签字确认。

2.如果出现两个或两个以上并列最高报价，采取现场再次报价的方式确定，价高者中标。再次报价不得低于前一轮所有报价中的最高报价，且报价增幅不得低于招租文件规定的再次报价增幅。低于前次最高报价及不按规定的报价增幅的报价为无效报价。

十一、合同履约保证金

（一）金额：(略)

（二）缴纳时间：(略)

十二、签订租赁合同及合同备案

签订中标通知书(略)个工作日内出租人与中标人签订租赁合同。租赁合同一式六份，出租人、中标人各三份。

十三、注意事项

（一）各竞标人有如下行为之一时，将取消其参加报价资格或承租资格，并没收竞标保证金，同时出租人有权追偿因此而造成的经济损失；

1.进入招租现场开标室后，交头接耳、随意走动以及不听从工作人员安排等行为，严重扰乱开标秩序的；

2.干扰招租报价工作，操纵、垄断、恶意串通报价，损害国家、集体或他人合法权益的；

3.提供虚假证明资料，经查证属实的；

4.有效报价后又声明撤销的；

5.被确定为中标人后，不签署中标通知书的；不按中标通知书规定的时间和中标结果与出租方签订租赁合同的；未在规定时间内缴纳应缴全部款项的。

6.通过公开竞价方式招租的，若第一中标候选人无正当理由放弃中标资格的，在竞价有效期内由第二中标候选人按第二中标候选人报价中标；若第二中标候选人无正当理由放弃中标资格的，在竞价有效期内由第三中标候选人按第三中标候选人报价中标。前三名中标候选人均放弃中标资格的，应当重新组织公开竞价招租。

7.中标人无正当理由放弃中标或拒签合同，出租单位应当取消其中标资格、没收其竞标保证金，且有权对超出竞标保证金的损失要求予以赔偿。若需要重新组织公开竞价招租，无正当理由放弃中标资格的中标候选人，不得再次参与该标的竞标。

（二）竞标当日，竞标人凭有效身份证件原件进入开标会现场，无关人员不得入内。

（三）本次公开竞价招租信息以在部门网站发布的招租文件及公告为准。

十四、联系方式

出租单位：(略)

联系人：(略)

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附件：

1.法定代表人授权委托书

2.报价表

3.入场竞标承诺书

4.中标通知书