标的名称

杭州市钱江新城之江路下穿及上部绿化（辅阳台北）二号阳台配套用房5年租赁权

标的编号

信息披露起始日期

(略)-(略)-(略)

信息披露结束日期

(略)-(略)-(略)

出租底价

(略) 元/年

房屋所在地区

浙江省,杭州市,市辖区

标的是否存在抵押情况

否

权利人是否有意向行使优先承租权

是

联系人

叶小姐、施先生

联系电话

(略)-(略)、(略)-(略)

联系地址

杭州市上城区泛海国际A(略)楼

其他披露事项

1、本次租赁房屋位于杭州市钱江新城之江路下穿及上部绿化（辅阳台北）二号阳台配套用房。租赁房屋未办理房屋不动产权证，有建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证，证载权利人为杭州市钱江新城指挥部，根据《关于建设主体名称调整的说明》，由出租方办理各项事务；本次招租面积合计约为(略).(略)平方米。招租面积系出租方测绘所得，若本次租赁房屋的实际面积与上述明示的租赁面积有差异的，以实际面积为准，面积误差不调整租金和交易服务费。

2、租赁房屋质量、位置、招租面积及水、电容量等以实际为准，租赁房屋的装修部分不以展示现状为准，交付按移交时现状进行，不保证装修、装饰物的完好。

3、原承租人对本次租赁权享有同等条件下的优先承租权，原承租人在规定时间内按照本次交易相关规则办理承租申请、报价手续，若其未在规定时间内办理承租申请、报价手续的，视为其自动放弃本次租赁权交易的同等条件下的优先承租权。

出租条件

出租底价

(略)元/年

出租面积(㎡)

(略).(略)

租赁期

5年

起租日

实际交付之日

免租期

免租期4个月（免租期的租金按首年4个月的租金计算，在首期租金支付时折抵免除）

租金支付要求

半年一付 先付后用

租金调整方式

每三年递增3%

履约保证金支付要求

首年3个月租金

水电气物业费等费用的约定

物业费为5元/平方米/月，具体详见《房屋租赁合同》样本

出租用途要求

餐饮（重油烟、重噪音除外）、茶（咖啡、酒等）文化

是否允许装修改造

详见《房屋租赁合同》样本

与出租相关的其他条件

1、本项目按标的现状进行竞价，意向承租方应当详细阅读本项目信息披露内容，对标的认真进行现场踏勘。意向承租方提交承租申请材料并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已认可并自愿接受标的现状及瑕疵，且自愿承担一切交易风险。 2、意向承租方须书面承诺：(略)

承租方资格条件

愿在租金起始价及以上受承租本次招租标的中华人民共和国境内合法注册和有效存续的独立法人或具有民事行为能力的自然人。

踏勘安排

展示时间

信息披露期间

展示地点

标的物所在地

联系人

赵女士

联系电话

(略)-(略)

交易保证金设定

交纳交易保证金

是

交纳金额

(略) 元

交纳时间

信息披露截止日(略)：(略)

处置方式

1、若非出租方原因，出现以下任一情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所的各项服务费，剩余部分作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：(略)

信息披露期

披露之日起(略)个工作日

信息披露期满，如未征集到意向承租方

延长信息披露：(略)

直至征集到符合条件的意向承租方

竞价方式

在线报价

在线报价

自由报价期

信息披露截止次工作日9时至(略)时

延时报价周期

5分钟

是否专场

否

加价幅度

(略)元