重庆市九龙坡区罗汉沟27号5幢1-3-1号等19处房产招租（整体）-重庆市招标采购-建设招标网

重庆市九龙坡区罗汉沟27号5幢1-3-1号等19处房产招租（整体）

2025-09-04 重庆-九龙坡-

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所在地区：	重庆-九龙坡-	发布日期：	2025年9月4日
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招标采购正文

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start<table><tr><td>标的名称</td><td>重庆市九龙坡区罗汉沟(略)号5幢1-3-1号等(略)处房产招租（整体）</td></tr><tr><td>项目编号</td><td>(略)</td><td>租赁底价</td><td>8.(略)万元/月</td></tr><tr><td>信息披露起始日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td><td>信息披露结束日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>标的所在地区</td><td>重庆市>市辖区>九龙坡区</td><td>资产类别</td><td>房产租赁</td></tr></table><div><div>招租方承诺<div></div>标的简况<div></div>招租方简况<div></div>交易条件与承租方资格条件</div></div><div>一、招租方承诺</div><div><p>本出租方（或委托会员）现提出申请，将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：(略)</p></div><div>二、标的简况</div><table><tr><td>标的名称</td><td>重庆市九龙坡区罗汉沟(略)号5幢1-3-1号等(略)处房产招租（整体）</td></tr><tr><td>坐落</td><td>详见附表</td><td>楼盘名称</td><td>万科(略)&#(略);渝州现代产业园</td></tr><tr><td>租赁底价</td><td>8.(略)万元/月</td><td>租赁期限（年）</td><td>5</td></tr><tr><td>租金支付方式</td><td>季付</td><td>免租期</td><td>无</td></tr><tr><td>租金递增方式</td><td>第4年起递增5%</td><td>招租用途</td><td>符合国家法律法规及地方政策的商业</td></tr><tr><td>产权证号</td><td>详见附表</td></tr><tr><td>楼层</td><td>详见附表</td><td>结构</td><td>钢筋混凝土</td></tr><tr><td>房屋证载用途</td><td>详见附表</td><td>招租面积（㎡）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>优先权人是否行权</td><td>否</td><td>移交时限</td><td>招租方自合同签订且承租方已全额支付履约保证金、首期租金之日起(略)日内以届时现状移交租赁标的</td></tr><tr><td>是否存在租赁</td><td>否</td></tr><tr><td>评估/咨询/估价报告文号</td><td>（重庆）渝汇【(略)】（评）字第(略)号</td></tr><tr><td>评估/咨询/估价基准日</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>重要信息披露</td><td>无</td></tr><tr><td>标的踏勘联系人</td><td>王老师</td><td>联系电话</td><td>(略)</td></tr></table><div>三、招租方简况</div><table><tr><td>招租方名称</td><td>重庆九龙现代置业有限公司</td></tr><tr><td>行为批准机构</td><td>重庆市九龙坡区国有资产监督管理委员会</td></tr><tr><td>评估备案机构</td><td>重庆市九龙坡区国有资产监督管理委员会</td></tr></table><div>四、交易条件与承租方资格条件</div><table><tr><td>以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分</td></tr><tr><td>与租赁相关其他条件</td><td><div>1、本项目为整体招租，明细详见招租附表。</div><div>2、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https：(略)</div><div>3、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向承租方（含优先权人）产生，交易双方按照招租底价与合格意向承租方报价孰高原则确定交易价格；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方（含优先权人），则采用互联网竞价方式（多次报价）确定承租方。优先权人要行权的，须在挂牌期内到重庆联合产权交易所办理意向承租登记及按要求交纳保证金。若在挂牌期内未办理意向承租登记或未按要求交纳保证金的，均视为其放弃优先承租权。</div><div>4、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：(略)</div><div>未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在不涉及交易保证金扣除情形下，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金在重庆联交所出具交易凭证之日起2个工作日内全额无息退还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内全额无息退还。</div><div>5、意向承租方在提交承租申请时，须认真阅读并完全认可租赁合同及本项目公告全部内容，并书面承诺，成为承租方后，同意将按照本公告公示的租赁合同版本在约定时限内与招租方签订租赁合同。</div><div>6、意向承租方须自行判断自身是否符合国家法律法规或相关政策规定要求的承租主体资格条件，是否能办理招租用途对应的经营许可等并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于自身不符合承租主体资格条件导致的费用、风险和损失。</div><div>7、意向承租方需详细了解标的现状（包括但不限于：(略)</div><div>8、在租赁期限内，未事前征得招租方的书面同意，承租方不得：(略)</div><div>若承租方确需对租赁场地进行装修、改造的，或需改建、搭建水电气管道的，不得危及场地安全且承租方需将装修方案书面上报招租方及相关部门取得批准后方可开始施工，发生的一切费用及安全责任、社会维稳责任等均由承租方承担。</div><div>9、意向承租方应在被确定为承租方之日起5个工作日内与招租方签订租赁合同，并在租赁合同签订当日将首期租金（3个月租金）和交易服务费支付至重庆联交所指定账户，将履约保证金（(略)万元）支付至招租方指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。承租方须同意重庆联交所在出具交易凭证后2个工作日内，将首期租金划至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时间内签订合同或未按合同约定足额支付首期租金的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面终结交易。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续后退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。</div><div>(略)、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的一切费用（含装修、水、电、气、物业服务费等）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。</div><div>(略)、除第(略)条所述费用由承租方承担外，本次交易涉及的其他税、费按相关规定由招租方、承租方各自承担。重庆联交所服务费由承租方承担，交易服务费按照重庆联交所国有资产租赁项目收费标准收取，收费标准详见https：(略)</div><div>(略)、标的面积以现状为准，不因面积不符而影响成交结果。</div><div>(略)、备查资料：(略)</div></td></tr><tr><td>承租方资格条件</td><td>无</td></tr><tr><td>交易保证金设定</td><td>是否交纳保证金</td><td>是</td><td>交纳金额</td><td>(略).(略) 万元</td></tr><tr><td>交纳截止时间</td><td>挂牌截止日(略)时前到账，以到账为准</td><td>交纳方式</td><td>转账</td></tr><tr><td>信息披露期满后，如未征集到意向承租方</td><td>延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方</td></tr><tr><td>交易方式</td><td>网络竞价（多次报价）</td></tr><tr><td>交易机构</td><td>交易机构名称</td><td>重庆联合产权交易中心九龙坡分中心</td></tr><tr><td>交易机构联系人</td><td>曾老师</td><td>联系电话</td><td>(略)</td></tr></table>附件下载：(略)

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