西平县人民法院将于(略)年(略)月9日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时顺延）在淘宝网络司法拍卖平台上（网址：(略)

拍卖标的：(略)

评估价：(略)

二、拍卖方式：(略)

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。

四、拍卖标的以现状为准，标的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异、土地性质、使用年限等以交付时现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法拍卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调整。

五、该房产现出租他人经营医院，经营时间至(略)年3月(略)日，租金一年一清，(略)年租金已交付。拍卖成交后，租赁关系变更等相关事宜需要买受人自行与承租人协商办理，协商不成按照相关法律规定办理。

有意竞买者请务必实地调查租赁等相关情况、实地看样，慎重考虑。详细情况可向本院网拍小组及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。

本院网拍小组对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由网拍小组具体安排，联系方式：(略)

六、重要提醒：(略)

本次拍卖标的占用使用范围内的土地使用权证至(略)年(略)月1日到期，是否拖欠地价及土地使用费用，以不动产登记等相关部门登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。后续土地使用权等及土地出让金等事宜，需由竞买人自行向相关部门核实，土地用途以相关部门登记为准，办理土地续期使用所产生的费用由买受人自行承担，本次拍卖时的成交价不包含土地使用费用。

七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始前7日与本院联系。

八、与本标的有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。凡发现拍卖中有违规行为的，可向本院如实举报。

九、关于优先购买权：(略)

申请执行人、委托他人参与竞拍的，请于竞价程序开始前到本院现场报名。

普通竞买人应在竞价程序结束前通过淘宝网在线报名，网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金。

拍卖成交后未能竞得者的保证金将退回原缴款账户（不计利息）；拍卖未成交或者拍卖中止暂缓撤回的，竞买人的保证金将退回原缴款账户（不计利息）。

买受人的拍卖余款须在竞价程序结束后3日内通过下列方式之一缴纳：

1、缴纳至西平县人民法院案款账户（户名：(略)

2、支付宝网上付款方式：(略)

https：(略)

十、标的权属转移登记由买受人凭本院执行裁定书自行办理，标的物办理产权变更所产生的税、费依据相关法律、行政法规规定，由相应主体负担。

十一、竞买人是否符合权属转移登记条件，能否办理权属转移登记，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。因不符合过户条件导致买受人无法办理过户及土地续用等问题，由由买受人自行承担不利后果。

标的物可能存在水、电、物业费的拖欠情况，由买受人自行向相关部门核实、处理。水、电、气等户名变更及由此产生的费用由买受人自行解决。法院不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用由买受人自行承担。

十二、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条的规定，竞买人成功竞得拍卖标的后，淘宝网将生成相应的《网络司法拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名/名称等身份信息。

特别提醒：(略)

本公告未尽事宜，请向本院咨询。

本院联系人：(略)

联系地址：(略)

西平县人民法院

(略)年9月5日