安徽石泓社区服务有限公司受书香公馆业主委员会委托，现对书香公馆物业服务企业选聘进行公开招标。欢迎具有资格条件的服务单位前来投标。

一、招标内容

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6、项目概况：(略)

7、服务期限：(略)

二、投标单位资格要求

1、具有独立法人资格和有效营业执照（业务范围需包含物业管理或物业服务）。

2、投标人不得存在以下任意一项不良信用记录，否则投标无效：

（1）投标人被列入严重违法失信行为记录名单（黑名单）的；

（2）投标人被列入失信被执行人的；

（3）投标人被列入重大税收违法案件当事人名单的。

（4）投标截止之日前一年内投标人及其分支机构未被合肥住房保障和房产管理局记黄牌且在处罚期内；投标截止之日前未被肥东县住建局禁止承接新的物业管理项目且在处罚期内。

注：(略)

投标人需自行查询并在投标文件中提供相关网页查询截图及承诺书。

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在管项目不少于3个且近三年内管理过单个住宅小区建筑面积不低于(略)万平方米的服务业绩。注：(略)

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（1）具有物业职业经理证书。注：(略)

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（4）提供投标人为其缴纳的(略)年1月以来任意3个月的社保证明。在该项目服务合同期内更换项目经理须经业主委员会同意。

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动。

6、本项目不接受个人、联合体投标；严禁挂靠相关物业服务企业投标，否则取消投标资格。

7、资格审查方式：(略)

三、招标文件获取

1、获取时间：(略)

2、获取方式：(略)

3、招标文件售价：(略)

四、投标文件的递交

1、投标文件递交时间为：(略)

2、递交地点：(略)

五、开标时间及地点

1、开标时间：(略)

2、开标地点：(略)

六、发布公告的媒介

本次招标有关信息将在：(略)

七、本次招标联系人

招标人：(略)

联系人：(略)

招标代理机构：(略)

联系人：(略)