竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

公示栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人、已知优先购买权人。

拍卖公告

吴忠市利通区人民法院将于(略)年(略)月9日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时（延时的除外）在淘宝网法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

吴忠市利通区利宁街东侧南一环南侧红星美凯龙艺术生活建材生活之城9号楼2段北9号

建筑面积：(略)

吴忠市利通区利宁街东侧南一环南侧红星美凯龙艺术生活建材生活之城9号楼2段北(略)号

建筑面积：(略)

吴忠市利通区利宁街东侧南一环南侧红星美凯龙艺术生活建材生活之城9号楼2段北9号、北(略)号

评估总价：(略)

保证金：(略)

特别提示：

1.请全面仔细阅读“评估报告书”附件。

2.公告中，未纰漏出的其他欠费情况，请买受人自行核实及谨慎决定是否参与竞拍。

3、竞买人需详细咨询房产所在地的相关政策，过户风险自行承担。

4、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。本院挂网照片仅供参考，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

5、房屋交付时间过长。

二、标的物过户登记手续由买受人自行办理,（拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。)交易双方按照国家及地方政府法律法规的规定应缴纳的所有税费由买卖双方各自承担（过户时，卖方税费由买受人先行垫付，后从拍卖价款里退还给买受人）。拍卖成交之日前，拍卖标的的欠缴的所有费用（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）等由买受人全部承担。

三、竞买人条件：(略)

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：(略)

六、优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前提前五个工作日向法院提交确认优先购买权申请和有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，优先购买权人行使优先购买权的，也应参与网络应价，逾期不交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始的五个工作日前与本院联系。

七、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

宁夏亿槌赢网络科技有限公司

咨询电话：(略)

八、对上述标的权属有异议者，请于(略)年9月(略)日前与本院联系。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在十日内缴入法院指定账户，拍卖余款在十日内缴入法院指定账户(户名：(略)

重点提示：(略)

十、对于社会上有其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。

十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十二、淘宝网司法平台是本院对此拍品进行司法处置的唯一平台。

十三、由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向拍卖平台转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的需大额保证金或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致拍卖平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，法院与拍卖平台均不就此承担任何责任。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询电话：(略)

宁夏亿槌赢网络科技有限公司联系电话：

(略)、(略)

附：

1、评估报告副本

2、执行裁定书

吴忠市利通区人民法院

二〇二五年九月五日