海 南 省 文 昌 市 人 民 法 院

拍 卖 公 告

（(略)）琼(略)执恢(略)号

关于被执行人文昌宜品酒店管理有限公司名下位于海南省文昌市文清大道东侧不动产权的国有建设用地使用权及在建工程[琼（(略)）文昌市不动产权第(略)号，使用权面积：(略)

海南省文昌市人民法院将于(略)年9月(略)日(略)时起至(略)年9月(略)日(略)时止（延时的除外），在淘宝网文昌市人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、文昌宜品酒店管理有限公司名下位于海南省文昌市文清大道东侧不动产权的国有建设用地使用权及在建工程[琼（(略)）文昌市不动产权第(略)号，使用权面积：(略)

起拍价：(略)

保证金：(略)

二、竞买人条件：(略)

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向文昌市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人一同到文昌市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

特别提示：(略)

三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：(略)

六、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭本院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等按照国家规定各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。可能存在的物业费、水、电费等欠费由被执行人或实际使用人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款在(略)年(略)月2日之前缴入本院指定账户(户名：(略)

特别提示：(略)

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：(略)

联系地址：(略)

二〇二五年九月三日