黑龙江省肇东市人民法院关于对肇东市南十七街长海新天地住宅及车库拍卖的公告

（(略)）黑(略)执恢9号

本院在执行（(略)）黑(略)执恢9号刘某与曹某借款合同纠纷一案，黑龙江省肇东市人民法院将于(略)年(略)月7日(略)时至(略)年(略)月8日(略)时止（延时的除外）在黑龙江省肇东市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：(略)

一、拍卖标的：

拍卖被执行人曹某所有的下列财产：

1.肇东市南十七街长海新天地小区3号楼1单元(略)室住宅楼（建筑面积：(略)

以上标的拍卖，拍卖底价：(略)

2.肇东市南十七街长海新天地小区3号楼1单元(略)室住宅楼（建筑面积：(略)

以上标的拍卖，拍卖底价：(略)

3.肇东市南十七街长海新天地小区3号楼1层3门车库（建筑面积：(略)

以上标的拍卖，拍卖底价：(略)

4.肇东市南十七街长海新天地小区4号楼1层9门车库（建筑面积：(略)

以上标的拍卖，拍卖底价：(略)

二、竞买人条件：(略)

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黑龙江省肇东市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黑龙江省肇东市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。本标的拟进行二次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。本次拍卖为第一次拍卖；根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公告。

五、拍卖方式：(略)

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人需在竞买前向当地房管部门详细咨询房产过户的相关政策，过户风险自行承担。

七、标的物过户登记手续由买受人或接收以物抵债权利人凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书及时自行办理。逾期办理产生的滞纳金等相关费用，及本标的物可能发生的损毁、灭失等风险由买受人或接收以物抵债权利人自行承担。

税费负担情况：(略)

办理过户登记手续过程中，所涉及的一切税费（增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地主教育附加、契税等）具体情况及税额买受人或接收以物抵债权利人自行到税务部门查询，并以税务部门确定的实际税费为准，依照税法等相关法律、法规和政策的规定应由被执行人承担的部分，如被执行人无力承担，由买受人或接收以物抵债权利人代缴后可自行追偿。

标的物及其他可能存在的物业、水、电、供暖（欠供暖费）等欠费均由买受人或接收以物抵债权利人自行到相关单位查询，并依照法律、法规、政策、条例的规定应由被执行人承担的部分。如被执行人无力承担，由买受人或接收以物抵债权利人代缴后可自行追偿。

买受人或接收以物抵债权利人自行办理水、电、电视、电话、物业、供暖等相关配套项目的过户登记、申请手续，相关费用自理。

具体费用请竞买人于拍卖前到相关单位自行查询，拍卖人不承担上述费用。相关法律、法规、政策、条例未明确缴费义务人的费用由买受人自行解决。

八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人淘宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交3日内缴入法院指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。

预约咨询电话：(略)

监督举报电话：(略)

联系地址：(略)

肇东市人民法院

二〇二五年九月五日