根据工作部署，决定由泉州市住房保障服务中心（以下简称“市住保中心”）组织保利莲花锦上(略)号楼和东宝花苑四期2号楼两个保障性租赁住房（以下简称“保租房”）项目选房分配。现将有关事项通知如下：
一、房源情况
（一）保利莲花锦上(略)号楼保租房项目位于华大街道南埔社区南华路保利莲花锦上小区，共有保租房(略)㎡一室一厅(略)套和(略)㎡二室二厅(略)套，合计(略)套，项目精装修且家具家电配备齐全，已完成竣工验收相关手续，具备向社会公开配租条件。项目按户型和楼层细分一房一价的市场租金为(略).7-(略).9元/㎡。为扩大住房保障政策普惠面，项目的租金按同地段同品质的市场租赁住房评估租金的(略)%执行，即(略).2-(略).5元/㎡。房源管理单位：(略)
（二）东宝花苑四期2号楼保租房项目位于临海街道宝山社区宝秀小区旁，共有保租房(略)㎡一室一厅(略)套、(略).5㎡一室两厅(略)套和(略)㎡二室二厅(略)套，合计(略)套，项目精装修且家具家电配备齐全，已完成竣工验收相关手续，具备向社会公开配租条件。项目按户型和楼层细分一房一价的市场租金为(略).(略)-(略).(略)元/㎡。项目租金按同地段同品质的市场租赁住房评估租金的(略)%执行，即(略).(略)-(略).(略)元/㎡。房源管理单位：(略)
二、申请对象和条件
（一）申请对象主要为无房青年人、新市民和政府引进人才等住房困难群体，包括但不限于：
1.新毕业、新就业大专院校及以上毕业生；
2.从事城市基本公共服务人员；
3.来泉就业创业的台胞；
4.外来务工人员；
5.农村、农业转移人口；
6.高层次人才、“涌泉”行动人才等政府引进人才。
（二）申请条件申请人及共同居住人应满足以下条件：
1.申请人及共同居住人名下在鲤城区、丰泽区、洛江区、泉州开发区、泉州台商投资区无住房（含自有住房、租住的公房、普通商品住房）。
2.申请人及共同居住人未享受公租房政策。
3.申请人及共同居住人未享受过经济适用住房（含已上市的经济适用住房和已退回经济适用住房补贴款）等政策。
4.申请人及共同居住人未享受共有产权住房政策。 若已承租政策性住房，应在保租房租赁合同签订后1个月内完成政策性住房的腾退。
（三）房源选择根据申请家庭的实际居住人数，实行差异化配租：(略)
三、项目看房
（一）网上看房。(略)年7月(略)日起所有保租房房源情况（包括项目地址、户型、建筑面积、租金标准、配套等）在泉州市住房和城乡建设局网站（http：(略)
（二）现场看房。(略)年7月(略)日-7月(略)日每日上午8：(略)
四、申请审核
（一）分配原则。以申请人通过“住房保障信息管理系统”审核的受理预约号或通过公证摇取的选房顺序号，严格按照公平、公正、公开的原则，开展本轮保租房分配。
（二）申请时间。(略)年7月(略)日上午8：(略)
（三）申请方式
1.线上申请。申请人登录泉州市住房和城乡建设局官网通过“智慧住建”-“智慧住建应用”-“住房保障信息管理系统”进行申请。申请人及共同申请人注册并填写相关信息后，需在系统中提交以下材料：
（1）申请人及共同申请人的身份证、户口本等身份证明材料；
（2）签署授权核查书。
2.线下申请。不具备网上申请能力的申请人可通过线下方式参与。申请人应在(略)年7月(略)日上午8：(略)
（四）选房顺序确定规则
1.当通过审核的申请人数超过项目房源总数量时，启动摇号程序。于(略)年8月1日在中心市区保障房选房服务大厅组织公开摇号，对所有审核通过的申请人进行摇号，由公证机关公证，摇取选房顺序号。摇号规则和摇号结果在泉州市住房和城乡建设局网站公布。选房前将通知符合条件的申请人按时参与选房，请申请人关注相关信息。
2.当通过审核的申请人数未超过房源总数量时，则按照预约号的先后顺序进行选房。
五、选房安排
（一）选房时间地点。(略)年8月5日上午起于中心市区保障房选房服务大厅组织集中选房，具体时间批次安排根据确定后的选房人数及顺序另行通知。
（二）选房顺序。按确定的选房顺序分批次选房，所有房源被选完或所有到场登记申请人完成选房，本次选房活动结束。
（三）结果公布。选房结果在泉州市住房和城乡建设局网站公布。本次集中选房结束后，未选到房源的申请人资格不保留。如有剩余房源将纳入常态化选房房源池。
六、合同签订及办理入住
成功选房的申请人需在(略)年8月8日（上午8：(略)
七、注意事项
（一）申请人需确保联系电话畅通，以便接收入选通知及相关信息。
（二）申请人应如实提交申请材料，如有虚假信息，将取消其选房资格。
（三）根据场地条件，1户申请家庭最多只安排3人进入选房大厅选房。
（四）申请人需在规定时间内完成后续配租流程，逾期视为自动放弃。
（五）租赁期限为3年，租金按月缴纳，租金不含物业费（保利莲花锦上项目2.(略)元/㎡、东宝花苑四期保租房项目1.3元/㎡）、公摊水电费、水电费、燃气费等，并缴纳1个月租赁保证金。退房时，按合同约定办理退房手续。
（六）承租人承租期间，家庭住房情况发生变化的，应主动申报。在中心市区购房的应主动退房。经主管部门年度审核，不符合承租条件的，应按规定时间退房。
附件：(略)
2.标准层户型图
泉州市住房和城乡建设局
(略)年7月(略)日
