晋中产交〔(略)〕第(略)号

晋亿信拍公字〔(略)〕第(略)号

受委托，晋中市产权交易中心联合山西亿信拍卖有限责任公司对以下标的进行公开拍卖。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：(略)

本次拍卖采用整体打包形式，起拍价年租金人民币壹佰柒拾捌万陆仟柒佰陆拾陆元贰角柒分（小写：(略)

二、拍卖时间、地点及方式：

1.拍卖时间：(略)

2.拍卖地点：(略)

3.拍卖方式：(略)

三、拍卖标的展示时间：

1.展示时间：(略)

2.晋中市体育局联系人：(略)

3.联系电话：(略)

4.展示地点：(略)

重要提示：(略)

（一）报名条件：

1.法律资质

（1）境内企业：(略)

（2）社会组织：(略)

2.行业关联性

该房屋只能用于集体育、文化、艺术、商业为一体的文体旅商融合的“晋中市体育综合体”，主要有三大块：(略)

3.履约能力证明

（1）财务实力：(略)

（2）信用记录：(略)

4.功能限制条款：(略)

5.保险要求：(略)

6.不存在优先承租权等事项。

7.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）现场报名：(略)

（三）竞买保证金交纳：

1.符合竞买条件的竞买人在资格审核通过后，应确保在(略)年9月(略)日(略)：(略)

2.竞买保证金账户：

账户名称：(略)

银行账号：(略)

开户银行：(略)

行 号：(略)

说明：(略)

（四）特别提示：(略)

五、报名及交纳保证金截止时间：(略)

六、联系方式：

1.晋中市体育局

地 址：(略)

联系人：(略)

联系电话：(略)

2.山西亿信拍卖有限责任公司

地 址：(略)

联系人：(略)

联系电话：(略)

3.晋中市产权交易中心（有限公司）

地 址：(略)

联系人：(略)

联系电话：(略)

七、重要说明：

1.租赁期限：(略)

2.租赁费缴纳方式：(略)

3.拍卖标的按照现状进行拍卖，标的交割以实物现状为准，拍卖人对标的质量、出租面积、瑕疵（若有）均不作任何担保，亦不对标的可能存在的显性或者隐性瑕疵承担责任；拍卖人通过拍卖图录、状态报告等方式对拍卖标的所作的介绍及评价均为参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保。竞买人承诺自行审查拍卖标的原物的现状，并对自己竞买行为承担相关法律责任。

4.本次拍卖标的的名称、出租面积、具体编号等数据仅供参考，不作为拍品必要信息的承诺。竞买人应亲自查看标的，对标的现状、出租面积及相应价格进行自估。未看样的竞买人视为对本场拍卖标的实物现状认同，由此可能产生的相关责任由竞买人自行负责。

5.拍卖标的成交后，承租人现场签署《成交确认书》及《拍卖笔录》，并在五个工作日内付清成交价款，拍卖佣金（拍卖成交价×1%）和晋中市产权交易中心交易费（拍卖成交价×1%）将从承租人竞买保证金（成交后转为履约保证金）中直接扣除，并不得以不了解标的状况、面积等方面瑕疵为由要求退还标的物或拒付价款，否则将视为违约，拍卖人与晋中市产权交易中心有权将其交纳的保证金予以扣除，并保留进一步追究责任的权利；若承租人未在规定时间内交清全部款项，则视为承租人自愿放弃该标的的所有权，委托人可另行处理，已支付的竞买保证金不予退还。

6.承租人持《成交确认书》及付款凭证至委托人处签订《晋中市市级行政事业单位国有资产租赁合同书》和办理移交标的的相关手续，标的移交之后拍卖人不再负责；若承租人在约定时间内未进行标的接收及签订《租赁合同书》，视承租人违约，其所交纳竞买保证金（成交后转为履约保证金）不予返还当作违约金处理。

7.承租人应当合理使用租赁房屋，并负责租赁房屋内及室外装饰面及基础设施等的日常及自然损坏的维修防护。

8.承租人对租赁房屋不得随意改变其结构和原有设施设备。确需添建、加装、装修时，承租人须向出租人提出书面申请，经出租人同意后方可实施。费用由承租人自理，装修、改造后的不动产权属出租人所有，租赁期满后，无条件留给出租人。人为损坏房屋设施设备，擅自施工、乱搭、乱拆、破坏房屋结构应负责修复还原或照价赔偿；由于超负荷使用发生安全事故，应有承租人承担全部责任。

9.租赁期间，所产生的水电费、卫生费、暖气费、环卫费、物业费等费用由承租人自行承担并自觉缴纳。

(略).拍卖事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。

晋中市产权交易中心（有限公司）

山西亿信拍卖有限责任公司

(略)年9月8日