桂林市秀峰区人民法院将于(略)年9月(略)日(略)：(略)

一、变卖标的：(略)

标的物详情：(略)

是否已办理不动产权证：(略)

拍卖价不含室内可移动物品及可移动装饰（例如家具、家电等），有意者请实地看样。

变卖起拍价：(略)

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、拍卖财产已知瑕疵：(略)

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担，过户税费由成交后税务部门征收数额为准。买受人自签收过户裁定之日起，必须在十五个工作日内向法院提交过户税费缴纳材料及凭证，合法申请退税，逾期视为放弃该项权利，法院将不负责处理税费缴纳问题，由买受人自行处理。

六、本院不负责处理户籍问题。

七、特别提醒：(略)

该房屋是否有拖欠物业费、水电费情况不详，如果有欠费，成交后由买受人自行协商处理，请意向竞买人自行前往相关部门实地了解，拍卖成交不含本条涉及钱款。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起七日内缴纳，可通过银行付款或者网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：(略)

2、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

辅助公司：(略)

联系电话：(略)

桂林市秀峰区人民法院

(略)年9月5日