标的名称

杭州市西湖区文新路(略)、(略)、(略)号一层部分(现：(略)

标的编号

信息披露起始日期

(略)-(略)-(略)

信息披露结束日期

(略)-(略)-(略)

出租底价

(略) 元/年

房屋所在地区

浙江省,杭州市,西湖区

标的是否存在抵押情况

否

权利人是否有意向行使优先承租权

是

联系人

于小姐、颜先生

联系电话

(略)-(略)、(略)-(略)

联系地址

杭州市上城区香樟街2号泛海国际(略)楼

出租房屋基本情况

房屋名称

杭州市西湖区文新路(略)、(略)、(略)号一层部分(现：(略)

坐落位置

文新路(略)、(略)、(略)、(略)、(略)号

不动产登记号/房产证号

浙（(略))杭州市不动产权第(略)号

房屋建筑面积（平方米）

(略).(略)

房屋用途

商服用地/非住宅

不动产分类

其他用房

其它权力情况

无

使用现状

出租

是否存在优先承租权

是

其他披露事项

1、本次租赁房屋位于杭州市西湖区文新路(略)、(略)、(略)号一层部分(现：(略)

2、租赁房屋质量、具体位置等以现场实际为准，租赁房屋的装修部分不以展示现状为准，租赁房屋移交时，不保证装修、装饰物的完好。

3、租赁房屋目前由原承租人使用，租赁期限至(略)年(略)月(略)日止。原承租人享有同等条件下优先承租权，原承租人应按照杭交所公开交易的要求办理报名和报价手续，若其未按照公开交易的要求办理报名和报价手续的，视为原承租人自动放弃本次公开交易的同等条件的优先承租权。

4、本次租赁房屋的不动产权证证载权利人为杭州市安居建设投资集团有限公司。根据权利人与杭州城投房产经营有限公司签署《资产委托管理协议》，委托杭州城投房产经营有限公司运营管理。(略)年(略)月杭州城投房产经营有限公司已更名为杭州安居房产经营有限公司。根据杭州市城市建设投资集团有限公司(略)年(略)月(略)日出具的简复单，同意杭州平海大厦有限公司吸收合并杭州安居房产经营有限公司，由杭州平海大厦有限公司全面继承杭州安居房产经营有限公司的所有资产、负债、业务、合同、员工以及其他所有权利与义务），出租方杭州平海大厦有限公司据此对租赁房屋公开招租。本次租赁权成交后，承租方需与杭州市安居建设投资集团有限公司签署《房屋租赁合同》，与出租方签署《房屋管理合同》。

出租条件

出租底价

(略)元/年

出租面积(㎡)

(略).(略)

租赁期

5年

起租日

租赁房屋交付之日

免租期

2个月（免租期免租租金为首年2个月租金，装修免租期计入总租赁期限，承租方无需向出租方支付免租期租金，免租期租金在最后一期租金支付时予以扣除）

租金支付要求

一季一付 先付后用

租金调整方式

租赁期内，租金每年在前一个租赁年度年租金基础上递增2%，直至租赁期满

履约保证金支付要求

首年3个月租金计；装修保证金：(略)

水电气物业费等费用的约定

物业管理费、水、电、燃气、电视、网络费用、公摊费等一切房屋使用费均由承租方自行承担。

出租用途要求

国家法律法规允许的用途、业态

是否允许装修改造

按《房屋租赁合同》、《房屋管理合同》约定为准

与出租相关的其他条件

1、本项目按标的现状进行竞价，意向承租方应当详细阅读本项目信息披露内容，对标的认真进行现场踏勘。意向承租方提交承租申请材料并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已认可并自愿接受标的现状及瑕疵，且自愿承担一切交易风险。 2、意向承租方须书面承诺：(略)

承租方资格条件

①意向承租方必须为中华人民共和国境内合法注册和有效存续的法人或非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 ②市城投资集团系统承租人“黑名单”范围内的意向承租方，不得参与报名。

踏勘安排

展示时间

信息披露截止日前3个工作日

展示地点

标的所在地

联系人

谢先生

联系电话

(略)

交易保证金设定

交纳交易保证金

是

交纳金额

(略) 元

交纳时间

信息披露截止日(略)：(略)

处置方式

1、若非出租方原因，出现以下任一情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所及经纪会员的各项服务费，剩余部分作为对出租方的经济补偿金，交易保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：(略)

信息披露期

披露之日起5个工作日

信息披露期满，如未征集到意向承租方

延长信息披露：(略)

直至征集到符合条件的意向承租方

竞价方式

在线报价

在线报价

自由报价期

信息披露截止次工作日9时至(略)时

延时报价周期

5分钟

是否专场

否

加价幅度

(略)元